Ativo
Terreno de 131 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, Damas
Matrícula 0384061Processo 22-011668-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
30 de junho de 2026
30 de junio de 2026
10:30
₡ 36.000.000
TREINTA Y SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
8 de julho de 2026
8 de julio de 2026
10:30
₡ 27.000.000
VEINTISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
16 de julho de 2026
16 de julio de 2026
10:30
₡ 9.000.000
NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 36.000.000
Depósito para participar₡ 18.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 27.000.000
Depósito para participar₡ 13.500.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 9.000.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de SAN JOSE, matrícula 384061, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR
Matrícula (finca)0384061
Província do registroCOOPEBANPO, R.L
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Planta cadastral108683581989
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoDamas
Localização completaDistrito 10-Damas, Cantón 3-Desamparados, Provincia De San José
MedidaCIENTO TREINTA METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)130.5 m²
Limites
NorteCLAUDIO CASTRO CASTRO
SulCALLE PUBLICA CON 07MT 50CM
LesteLOTE-5
OesteLOTE-3
Detalhe completoNorte: CLAUDIO CASTRO CASTRO; Sur: CALLE PUBLICA CON 07MT 50CM; Este: LOTE-5; Oeste: LOTE-3
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENOS HIPOTECARIOS
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada servidumbre
Referência: CITAS 382-11559-01-0803-001
Condições do leilão
- Se indican condiciones de pago y aceptación de cheques certificados a favor del despacho para participar en la almoneda.
- Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEBANPO, R.L contra ANA PATRICIA DE JESUS CUBERO ARGUEDAS, FRANCIS DE LOS ANGELES GOMEZ BARAHONA.
Informações do processo
Nº do processo22-011668-1338-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOPEBANPO, R.L
RéuANA PATRICIA DE JESUS CUBERO ARGUEDAS; FRANCIS DE LOS ANGELES GOMEZ BARAHONA
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizJessica Viviana Vargas Barboza
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em28 de enero de 2026
Data2026-01-28
Resumo
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en San José, Distrito 10-DAMAS, Desamparados, matrícula 384061, derecho 000, terreno para construir; base de remate: 36,000,000 CRC; servidumbre trasladada citada; plazo de validación (rectificación de medida); subasta en el marco de Proceso de Ejecución Hipotecaria de COOPEBANPO, R.L contra ANA PATRICIA DE JESUS CUBERO ARGUEDAS y FRANCIS DE LOS ANGELES GOMEZ BARAHONA; primeras subastas el 30 de junio de 2026, 10:30; segundas el 8 de julio de 2026, 10:30, base 27,000,000 CRC; terceras el 16 de julio de 2026, 10:30, base 9,000,000 CRC. Publicación dos veces, mínimo cinco días de antelación.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS 382-11559-01-0803-001 Y PLAZO CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA) CITAS: 2015-448861-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 384061, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 10-DAMAS, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE CLAUDIO CASTRO CASTRO; al SUR CALLE PUBLICA CON 07MT 50CM; al ESTE LOTE-5 y al OESTE LOTE-3. MIDE: CIENTO TREINTA METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEBANPO, R.L contra ANA PATRICIA DE JESUS CUBERO ARGUEDAS, FRANCIS DE LOS ANGELES GOMEZ BARAHONA EXP:22-011668-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 28 de enero del año 2026. Jessica Viviana Vargas Barboza, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026184538, publicación número: 2 de 2