Activo

Casa de 2,1 ha en Turrialba, Cartago

location_onCartago, Turrialba, Santa Teresita
Finca 0067383Expediente 22-013475-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 13 ago 2026, 2:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,22× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,2 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 27 de julio de 2026
27 de julio de 2026
schedule 14:30
₡15 571 351,6
Quince millones quinientos setenta y un mil trescientos cincuenta y un colones con sesenta céntimos
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 4 de agosto de 2026
4 de agosto de 2026
schedule 14:30
₡11 678 513,7
Once millones seiscientos setenta y ocho mil quinientos trece colones con setenta céntimos
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 13 de agosto de 2026
13 de agosto de 2026
schedule 14:30
₡3 892 837,9
Tres millones ochocientos noventa y dos mil ochocientos treinta y siete colones con noventa céntimos
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡15 571 352
Depósito para participar₡7 785 676
2º Remate
Base₡11 678 514
Depósito para participar₡5 839 257
3º Remate
Base₡3 892 838
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de noviembre de 2020
history Este mapa de valores es de noviembre de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡150/m²
Zona 305-04-R10 · Monumento Nacional Guayabo
Terreno de 21,253 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡3 187 950
1,22×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 22 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate27 jul 2026
₡15 571 352· ₡733/m²4,88×
2.º remate4 ago 2026
₡11 678 514· ₡549/m²3,66×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0067383
PartidoBanco Nacional de Costa Rica
Derecho001 y 002
TipoFinca con terreno y casa
Plano Catastrado313567002009
ProvinciaCartago
CantónTurrialba
DistritoSanta Teresita
Ubicación CompletaCartago - Santa Teresita, Cantón Turrialba
MedidaVEINTIUN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS
Área (m²)21,253 m²
NorteRío Lajitas
SurCalle pública
EsteArnoldo Mora Romero
OesteFernando Casado Pereira
Detalle CompletoNorte: Río Lajitas; Sur: Calle Pública; Este: Arnoldo Mora Romero; Oeste: Fernando Casado Pereira
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
  • Propiedad libre de gravámenes hipotecarios.
  • Expedientes citados en el edicto: 22-000023-1001-LA, 22-000027-1001-LA, 22-000029-1001-LA, 22-000108-0182-CI, 288-08299-01-0905-002, SERV RESER LIMIREF:1999-103-001.
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Expediente22-013475-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / DemandanteBanco Nacional de Costa Rica
DemandadoFlora Porras Murillo; Maria Lucia de los Angeles Abarca Porras
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago
JuezSabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en14 de mayo del año 2026.
Fecha2026-05-14

Edicto de remate hipotecario de una finca en Cartago (matrícula 67383-001 y 002), con base inicial de 15,571,351.60 CRC; remates subsecuentes a 75% y 25% de la base; fechas de subasta: 27-jul-2026, 04-ago-2026 y 13-ago-2026; expediente 22-013475-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; Banco Nacional de Costa Rica contra Flora Porras Murillo y Maria Lucia de los Angeles Abarca Porras. Publicación N° 2026196615 (1 de 2).

  • Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria.
  • Propiedad descrita: finca en Cartago, Potrero Montaña con casa, matrícula 67383-001 y 002, Santa Teresita, Turrrialba; mide 21,253 m2.

article Texto Original del Edicto

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