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Maison de 2,1 ha à Turrialba, Cartago

location_onCartago, Turrialba, Santa Teresita
Propriété n° 0067383Dossier 22-013475-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 13 août 2026, 14:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,22× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡3,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 27 juillet 2026
27 de julio de 2026
schedule 14:30
15 571 351,6 ₡
Quince millones quinientos setenta y un mil trescientos cincuenta y un colones con sesenta céntimos
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 4 août 2026
4 de agosto de 2026
schedule 14:30
11 678 513,7 ₡
Once millones seiscientos setenta y ocho mil quinientos trece colones con setenta céntimos
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 13 août 2026
13 de agosto de 2026
schedule 14:30
3 892 837,9 ₡
Tres millones ochocientos noventa y dos mil ochocientos treinta y siete colones con noventa céntimos
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix15 571 352 ₡
Dépôt de garantie7 785 676 ₡
2e enchère
Mise à prix11 678 514 ₡
Dépôt de garantie5 839 257 ₡
3e enchère
Mise à prix3 892 838 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Turrialba · valeurs de novembre 2020
history Cette carte des valeurs date de novembre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡150/m²
Zone 305-04-R10 · Monumento Nacional Guayabo
Terrain de 21,253 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 187 950
1,22×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 22 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère27 juil. 2026
₡15 571 352· ₡733/m²4,88×
2e enchère4 août 2026
₡11 678 514· ₡549/m²3,66×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0067383
Province du registreBanco Nacional de Costa Rica
Quote-part001 y 002
TypeFinca con terreno y casa
Plan cadastral313567002009
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictSanta Teresita
Emplacement completCartago - Santa Teresita, Cantón Turrialba
SuperficieVEINTIUN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS
Surface (m²)21,253 m²
NordRío Lajitas
SudCalle pública
EstArnoldo Mora Romero
OuestFernando Casado Pereira
Détail completNorte: Río Lajitas; Sur: Calle Pública; Este: Arnoldo Mora Romero; Oeste: Fernando Casado Pereira
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
  • Propiedad libre de gravámenes hipotecarios.
  • Expedientes citados en el edicto: 22-000023-1001-LA, 22-000027-1001-LA, 22-000029-1001-LA, 22-000108-0182-CI, 288-08299-01-0905-002, SERV RESER LIMIREF:1999-103-001.
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier22-013475-1164-CJ
Type de procédureEjecución Hipotecaria
DemandeurBanco Nacional de Costa Rica
DéfendeurFlora Porras Murillo; Maria Lucia de los Angeles Abarca Porras
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Siège du tribunalCartago
JugeSabina Hidalgo Ruiz
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à14 de mayo del año 2026.
Date2026-05-14

Edicto de remate hipotecario de una finca en Cartago (matrícula 67383-001 y 002), con base inicial de 15,571,351.60 CRC; remates subsecuentes a 75% y 25% de la base; fechas de subasta: 27-jul-2026, 04-ago-2026 y 13-ago-2026; expediente 22-013475-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; Banco Nacional de Costa Rica contra Flora Porras Murillo y Maria Lucia de los Angeles Abarca Porras. Publicación N° 2026196615 (1 de 2).

  • Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria.
  • Propiedad descrita: finca en Cartago, Potrero Montaña con casa, matrícula 67383-001 y 002, Santa Teresita, Turrrialba; mide 21,253 m2.

article Texte original de l'avis de vente

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