Ativo

Casa de 2,1 ha em Turrialba, Cartago

location_onCartago, Turrialba, Santa Teresita
Matrícula 0067383Processo 22-013475-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 13 de ago. de 2026, 14:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,22× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 27 de julho de 2026
27 de julio de 2026
schedule 14:30
₡ 15.571.351,6
Quince millones quinientos setenta y un mil trescientos cincuenta y un colones con sesenta céntimos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 4 de agosto de 2026
4 de agosto de 2026
schedule 14:30
₡ 11.678.513,7
Once millones seiscientos setenta y ocho mil quinientos trece colones con setenta céntimos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 13 de agosto de 2026
13 de agosto de 2026
schedule 14:30
₡ 3.892.837,9
Tres millones ochocientos noventa y dos mil ochocientos treinta y siete colones con noventa céntimos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 15.571.352
Depósito para participar₡ 7.785.676
2º leilão
Lance mínimo₡ 11.678.514
Depósito para participar₡ 5.839.257
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.892.838
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de novembro de 2020
history Este mapa de valores é de novembro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡150/m²
Zona 305-04-R10 · Monumento Nacional Guayabo
Terreno de 21,253 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.187.950
1,22×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 22% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão27 de jul. de 2026
₡15.571.352· ₡733/m²4,88×
2º leilão4 de ago. de 2026
₡11.678.514· ₡549/m²3,66×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0067383
Província do registroBanco Nacional de Costa Rica
Fração001 y 002
TipoFinca con terreno y casa
Planta cadastral313567002009
ProvínciaCartago
CantãoTurrialba
DistritoSanta Teresita
Localização completaCartago - Santa Teresita, Cantón Turrialba
MedidaVEINTIUN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS
Área (m²)21,253 m²
NorteRío Lajitas
SulCalle pública
LesteArnoldo Mora Romero
OesteFernando Casado Pereira
Detalhe completoNorte: Río Lajitas; Sur: Calle Pública; Este: Arnoldo Mora Romero; Oeste: Fernando Casado Pereira
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
  • Propiedad libre de gravámenes hipotecarios.
  • Expedientes citados en el edicto: 22-000023-1001-LA, 22-000027-1001-LA, 22-000029-1001-LA, 22-000108-0182-CI, 288-08299-01-0905-002, SERV RESER LIMIREF:1999-103-001.
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo22-013475-1164-CJ
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)Banco Nacional de Costa Rica
RéuFlora Porras Murillo; Maria Lucia de los Angeles Abarca Porras
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Localização do tribunalCartago
JuizSabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em14 de mayo del año 2026.
Data2026-05-14

Edicto de remate hipotecario de una finca en Cartago (matrícula 67383-001 y 002), con base inicial de 15,571,351.60 CRC; remates subsecuentes a 75% y 25% de la base; fechas de subasta: 27-jul-2026, 04-ago-2026 y 13-ago-2026; expediente 22-013475-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; Banco Nacional de Costa Rica contra Flora Porras Murillo y Maria Lucia de los Angeles Abarca Porras. Publicación N° 2026196615 (1 de 2).

  • Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria.
  • Propiedad descrita: finca en Cartago, Potrero Montaña con casa, matrícula 67383-001 y 002, Santa Teresita, Turrrialba; mide 21,253 m2.

article Texto original do edital

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