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Terrain de 112 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Carmen
Propriété n° 0153946Dossier 22-013616-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 14 sept. 2026, 9:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,47× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 28 août 2026
28 de agosto de 2026
schedule 09:30
17 000 000 ₡
DIECISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 4 septembre 2026
04 de septiembre de 2026
schedule 09:30
12 750 000 ₡
DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 14 septembre 2026
14 de septiembre de 2026
schedule 09:30
4 250 000 ₡
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix17 000 000 ₡
Dépôt de garantie8 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix12 750 000 ₡
Dépôt de garantie6 375 000 ₡
3e enchère
Mise à prix4 250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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map Emplacement sur la carte

Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡80 000/m²
Zone 301-03-U10 · San Blas
Terrain de 112 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡8 951 200
0,47×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 53 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère28 août 2026
₡17 000 000· ₡151 935/m²1,90×
2e enchère4 sept. 2026
₡12 750 000· ₡113 951/m²1,42×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0153946
Province du registreHACIENDA MASTATE S.A
Quote-part000
Typeterreno para construir lote dos
Plan cadastral302952021995
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictCarmen
Emplacement completCartago, Cantón Cartago, Distrito Carmen
Superficie111.89 m2
Surface (m²)111.89 m²
Nordasociación para la promocion del proyecto habitacional y de desarrollo social productivo
Sudcalle publica con un frente de 7 metros
Estasociacion para la promocion del proyecto habitacional y de desarrollo social productivo
Ouestasociacion para la promocion del proyecto habitacional y de desarrollo social productivo
Détail completNorte: asociación para la promocion del proyecto habitacional y de desarrollo social productivo; Sur: calle pública con un frente de 7 metros; Este: asociación para la promocion del proyecto habitacional y de desarrollo social productivo; Oeste: asociación para la promoción del proyecto habitacional y de desarrollo social productivo.
HypothèquesHipoteca de primer grado (citas 2012-85112-01-0002-001)
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HACIENDA MASTATE S.A contra RAFAEL OSCAR DE LOS ANGELES VARGAS TORRES EXP:22-013616-1164-CJ
N° de dossier22-013616-1164-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurHACIENDA MASTATE S.A
DéfendeurRAFAEL OSCAR DE LOS ANGELES VARGAS TORRES
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeLicda. Tatiana Melendez Herrera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à25 de junio de 2026
Date2026-06-25

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de HACIENDA MASTATE S.A contra RAFAEL OSCAR DE LOS ANGELES VARGAS TORRES, finca en Cartago (matrícula 153946-000). Base inicial 17,000,000 CRC. Remates subsecuentes a 9:30 el 04/09/2026 (75% de la base) y 9:30 el 14/09/2026 (25% de la base). Ubicación: Cartago, distrito Carmen, cantón Cartago, provincia Cartago. Ref. N° 2026206145, Publicación 1 de 2. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Licda. Tatiana Melendez Herrera.

article Texte original de l'avis de vente

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