edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 22-013691-1164-CJ
Cartago, La Unión, Rio Azul
Precio Base (1º Remate) CRC 3,040,680
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente22-013691-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteAYA
DemandadoINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
August 20, 2026
veinte de agosto de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 3,040,680
TRES MILLONES CUARENTA MIL SEISIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
August 28, 2026
veintiocho de agosto de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 2,280,510
DOS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA MIL QUINIENTOS NUEVE COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
September 7, 2026
siete de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 760,170
SETECIENTOS SESENTA MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de CARTAGO, matrícula 132429-000, terreno RESIDENCIALES T.P.C. LOTE-315
Finca / Matrícula0132429
Derecho000
TipoTerreno RESIDENCIALES
Plano Catastrado309602381991
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónLa Unión
DistritoRio Azul
Ubicación CompletaDistrito Río Azul, Cantón La Unión, Provincia de Cartago. Finca matrícula 132429-000, Lote 315. Limita Norte Lote 316; Sur Lote 312; Este Alameda Lenin (Frente 7,90 m); Oeste Lote 313 y 314.
MedidaNOVENTA Y CINCO METROS CON CUARENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)95.48 m²
Linderos
NorteLote-316
SurLote-312
EsteAlameda Lenin (Frente 7,90 m)
OesteLote-313 y 314
Detalle CompletoNorte Lote-316; Sur Lote-312; Este Alameda Lenin con Frente 7,90 m; Oeste Lote-313 y 314.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- Informa sobre la finca: matrícula 132429-000, LOTE 315, Cartago, Río Azul, La Unión.
- Base inicial de 3,040,679.95 CRC, remates subsecuentes a 75% y 25% de la base.
Condiciones del Remate
- Cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho
- Publicación de este edicto por dos veces consecutivas con mínimo cinco días de antelación
Emisión
JuezSabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en05 de junio del año 2026.
Fecha2026-06-05
Resumen
Edicto de remate de finca situada en Cartago, matrícula 132429-000 (Lote 315, T.P.C. Residenciales), con base inicial 3,040,679.95 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, citas 38900149-01-0823-005 y ref 00127927 000. Remates programados para el 20-08-2026 (8:30), 28-08-2026 (8:30) y 07-09-2026 (8:30) con bases 2,280,509.96 CRC (75%), y 760,169.98 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación requerida. Proceso de Ejecución Hipotecaria AYA vs. INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO EXP:22-013691-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Fecha 05 de junio de 2026. Juez Sabina Hidalgo Ruiz.
Notas Generales
- Notas: Se informa a interesados que si pagan con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces y con al menos cinco días de antelación a la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES CUARENTA MIL SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CITAS: 38900149-01-0823-005 SERVID Y CALLE REF: 00127927 000; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 132429-000, la cual es terreno RESIDENCIALES T.P.C. LOTE-315. Situada en el DISTRITO 8-RIO AZUL CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE LOTE-316; al SUR LOTE-312; al ESTE ALAMEDA LENIN CON FRENTE 7,90 M y al OESTE LOTE-313 Y 314. MIDE: NOVENTA Y CINCO METROS CON CUARENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA MIL QUINIENTOS NUEVE COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS SESENTA MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de AYA contra INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO EXP:22-013691-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 05 de junio del año 2026. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026198953, publicación número: 1 de 2