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Land (96 m²) in Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Aguacaliente
Property no. 0173352Case 23-000032-1629-CITRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
5.3× the tax value
Land ≈ ₡4.8 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
August 25, 2026
25 de Agosto de 2026
14:00
₡25,380,400.17
VEINTICINCO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL CUATROCIENTOS COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS
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1st Auction
Base price₡25,380,400
Deposit to bid₡12,690,200
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
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Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡50,000/m²
Zone 301-05-U06 · Manuel de Jesús Jiménez
96 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡4,800,000
5.29×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 429% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 37-F
Property / Registration No.0173352
Registry provinceCartago
Share001, y 002
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 37-F
Cadastral Survey Plan301641921994
Location and Size
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictAguacaliente
Full LocationDistrito Aguacaliente, Cantón Cartago, Provincia Cartago
Sizenoventa y seis metros cuadrados
Area (m²)96 m²
Boundaries
NorthINVU
SouthINVU
EastINVU
WestALAMEDA
Full DetailNorte: INVU; Sur: INVU; Este: INVU; Oeste: ALAMEDA
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Detailed Observations
- Edicto emitido en expediente 23-000032-1629-CI
- Referencia 2026206383
- Publicación 1 de 2
- Hora de emisión 10:54 del 10 de Agosto de 2026
Auction Conditions
- Remate por subasta pública
Case Information
Case Number23-000032-1629-CI
Type of ProceedingPROCESO ORDINARIO
PlaintiffGERARD ALEJANDRO ARAYA RODRIGUEZ
DefendantJACQUELINE DE LOS ANGELES PEREZ UMAÑA
CourtTRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeMaría Fernanda Hernández Marchena
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued indiez horas con cincuenta y cuatro minutos del diez de Agosto del dos mil veintiseis
Date2026-08-10
Summary
Edicto de remate en proceso ordinario en Cartago. Finca del partido de Cartago, matrícula 173352, derechos 001 y 002, TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 37-F, ubicado en Aguacaliente, Cartago. Base de remate CRC 25,380,400.17; remates programados para el 25-08-2026 a las 14:00. Expediente 23-000032-1629-CI. Notas sobre pago con cheque certificado. Publicación de edicto 1 de 2, referencia 2026206383.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una única base de VEINTICINCO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL CUATROCIENTOS COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (¢25,380 400,17), libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número 173352, derecho 001, 002, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 37-F. Situada en el DISTRITO Aguacaliente, CANTÓN Cartago, de la provincia de Cartago. COLINDA: al NORTE: I N V U, SUR: I N V U, ESTE: I N V U y al OESTE: ALAMEDA. MIDE: noventa y seis metros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las CATORCE HORAS del VEINTICINCO DE AGOSTO DEL DOS MIL VEINTISÉIS. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de GERARD ALEJANDRO ARAYA RODRIGUEZ contra JACQUELINE DE LOS ANGELES PEREZ UMAÑA EXP:23-000032-1629-CI TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y cuatro minutos del diez de Agosto del dos mil veintiseis. María Fernanda Hernández Marchena, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026206383, publicación número: 1 de 2