Ativo

Casa de 729 m² em Mora, San José

location_onSan José, Mora, Colón
Matrícula 0328892Processo 23-000061-1629-CITRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 22 de abr. de 2026, 14:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,07× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡94,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 6 de abril de 2026
CATORCE HORAS DEL SEIS DE ABRIL DEL DOS MIL VEINTISÉIS
₡ 26.943.756,57
VEINTISÉIS MILLONES NOVECIENTO CUARENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 14 de abril de 2026
CATORCE HORAS DEL CATORCE DE ABRIL DEL DOS MIL VEINTISÉIS
₡ 20.207.817,43
VEINTE MILLONES DOSCIENTOS SIETE MIL OCHOCIENTO DIECISIETE COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 22 de abril de 2026
CATORCE HORAS DEL VEINTIDÓS DE ABRIL DEL DOS MIL VEINTISÉIS
₡ 6.735.939,14
SEIS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 26.943.757
Depósito para participar₡ 13.471.878
2º leilão
Lance mínimo₡ 20.207.817
Depósito para participar₡ 10.103.909
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.735.939
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Mora · valores de fevereiro de 2021
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2021 (5 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡130.000/m²
Zona 107-01-U02 · Santa Cecilia - Sierra del Sol
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡130.000/m² (107-01-U02) e rural ₡2.230/m² (107-01-R02 · Cuadrantes Colón Condominio). Mostramos o valor urbano porque o terreno (729 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 729 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡94.738.800
0,07×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 93% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão6 de abr. de 2026
₡26.943.757· ₡36.972/m²0,28×
2º leilão14 de abr. de 2026
₡20.207.817· ₡27.729/m²0,21×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0328892
Província do registropartido de San José
Fração004
Tipoterreno para construir con una casa
Planta cadastral106179211986
ProvínciaSan José
CantãoMora
DistritoColón
Localização completaColón, Mora, San José
MedidaSetecientos veintiocho metros con setenta y seis decímetros cuadrados
Área (m²)728.76 m²
Norteal NORTE con Calle Pública con 7 metros y 50 centímetros y otros
SulLuis Figueroa Barboza
LesteOdilie González y Otros
OesteHoracio Arturo Quirós González
Detalhe completoNorte: Calle Pública (7m50cm) y otros; Sur: Luis Figueroa Barboza; Este: Odilie González y Otros; Oeste: Horacio Arturo Quirós González
  • Se reportan embargos citados: 800-722825-01-0001-001 y 800-904304-010001001.
  • Área del inmueble: 728.76 m².
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo23-000061-1629-CI
Tipo de processoPROCESO ORDINARIO
Autor (credor)MANUEL ANTONIO DE JESUS QUIROS GONZALEZ
RéuPAOLA ROXANA QUIROS SANCHEZ
TribunalTRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizJainer Alonso Gamboa Muñoz; Miguel Angel Rosales Alvarado; Bernardo Solano Solano
CargoJueces
Emitido emHora y fecha de emisión: diecisiete horas con cuarenta y uno minutes del veintisiete de febrero del dos mil veintiséis.
Data2026-02-27

Edicto de remate de inmueble ubicado en Colón, Mora, San José, finca matricula 328892, derecho 004, en proceso ordinario Manuel Antonio de Jesús Quiros Gonzalez contra Paola Roxana Quiros Sanchez. Base de remate original 26,943,756.57 CRC; primeros remates fijados para 6 de abril de 2026 a las 14:00; segundas y terceras subastas con 75% y 25% de la base original. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

article Texto original do edital

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