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Terrain de 189 m² à Heredia, Heredia

location_onHeredia, Heredia, Mercedes
Propriété n° 0232396Dossier 23-000093-1630-CITRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE HEREDIA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 22 avr. 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,49× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡24,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 6 avril 2026
seis de abril del año dos mil veintiséis
schedule NUEVE HORAS
36 533 700 ₡
TREINTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL SETECIENTOS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 14 avril 2026
catorce de abril del año dos mil veintiséis
schedule NUEVE HORAS
N/A
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 22 avril 2026
veintidós de abril del año dos mil veintiséis
schedule NUEVE HORAS
N/A
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix36 533 700 ₡
Dépôt de garantie18 266 850 ₡
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Heredia · valeurs de janvier 2020
history Cette carte des valeurs date de janvier 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡130 000/m²
Zone 401-02-U22 · Sectores Periféricos Barrios Claretiano y España
Terrain de 189 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡24 570 000
1,49×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 49 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère6 avr. 2026
₡36 533 700· ₡193 300/m²1,49×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0232396
Quote-part001, 002
TypeTerreno para construir
Plan cadastral415589492012
ProvinceHeredia
CantonHeredia
DistrictMercedes
Emplacement completMercedes, Cantón 1 Heredia, Provincia De Heredia
Superficieciento ochenta y nueve metros cuadrados
Surface (m²)189 m²
NordJulio Cesar López Sánchez
SudRolando López Calvo
EstResidencial el Claretiano
OuestMarcos López Solís, calle publica con 06.00 metros cuadrados
Détail completColinda a al Norte con Julio Cesar López Sánchez, Sur, Rolando López Calvo, Este Residencial el Claretiano y al oeste Marcos López Solís, calle publica con 06.00 metros cuadrados.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsN/A
N° de dossier23-000093-1630-CI
Type de procédurePROCESO ORDINARIO
DemandeurMARIA DE LOS ANGELES SOTO QUIRÓS
DéfendeurMARVIN ENRIQUE LÓPEZ CALVO
TribunalTRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE HEREDIA
Siège du tribunalHeredia
JugeLic. Luis Fernando Guillén Zumbado
FonctionJuez Decisor
Émis àtrece horas con cincuenta y cinco minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-23

article Texte original de l'avis de vente

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