edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 23-000105-0927-CI

location_onLimón, Limón, Limón
Precio Base (1º Remate) CRC 186,561,000
description Finca: 0018894
square_foot Área: 533,032 m²
gavel Juzgado Civil y Trabajo de Cañas (Civil)
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Limón · valores de octubre de 2020
history Este mapa de valores es de octubre de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡800/m²
Zona 701-03-R05 · Río Blanco
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡800/m² (701-03-R05) y urbano ₡10,000/m² (701-03-U05 · Miravalles). Se muestra el rural porque el terreno (533 032 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 533,032 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡426,425,600
0.11×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 89 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remateSep 29, 2026
₡186,561,000· ₡350/m²0.44×
2.º remateOct 7, 2026
₡139,921,000· ₡263/m²0.33×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.

map Ubicación en Mapa

info Información del Caso

Expediente23-000105-0927-CI
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN DE SENTENCIA
Actor / DemandanteGabriel Jiménez Santana; Karla Tatiana Jiménez Santana; Mary Jose Santana Vega
DemandadoSOCIEDAD ANÓNIMA DE VEHÍCULOS Y MAQUINARIAS SA
JuzgadoJuzgado Civil y Trabajo de Cañas (Civil)
Ubicación del JuzgadoCaños, Guanacaste, Costa Rica
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today September 29, 2026
OCHO HORAS DEL VEINTINUEVE DE SETIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
CRC 186,561,000
CIENTO OCHENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y UN MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today October 7, 2026
OCHO HORAS DEL SIETE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
CRC 139,921,000
75% de la base original
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 15, 2026
OCHO HORAS DEL QUINCE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
CRC 46,640,300
CUARENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON SETENTA CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 186,561,000
Depósito para participarCRC 93,280,500
2º Remate
BaseCRC 139,921,000
Depósito para participarCRC 69,960,500
3º Remate
BaseCRC 46,640,300
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #1 — Finca LIMÓN 18894 - terreno CON CULTIVOS REPASTOS

Finca / Matrícula0018894
Derecho000
Tipoterreno CON CULTIVOS REPASTOS

place Ubicación y Medida

ProvinciaLimón
CantónLimón
DistritoLimón
Ubicación CompletaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
MedidaQUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL TREINTA Y DOS METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)533,032 m²

crop_free Linderos

NorteRIO BLANCO
SurJORGE WALTER CHONG QUILAN LONG
EsteMARCIAL BONILLA DIAZ EUGENIO GARRON
OesteALBERTO LAWRENCE WATSON JORGE WALTER
Detalle CompletoAL NORTE RIO BLANCO; AL SUR JORGE WALTER CHONG QUILAN LONG; AL ESTE MARCIAL BONILLA DIAZ EUGENIO GARRON; AL OESTE ALBERTO LAWRENCE WATSON JORGE WALTER

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today September 29, 2026
OCHO HORAS DEL VEINTINUEVE DE SETIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
CRC 116,883,000
CIENTO DIECISI?
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today October 7, 2026
OCHO HORAS DEL SIETE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
CRC 87,862,600
75% de la base original
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 15, 2026
OCHO HORAS DEL QUINCE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
CRC 29,220,900
CUART?
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 116,883,000
Depósito para participarCRC 58,441,500
2º Remate
BaseCRC 87,862,600
Depósito para participarCRC 43,931,300
3º Remate
BaseCRC 29,220,900
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #2 — Finca LIMÓN 55265 - terreno DE SOLAR

Finca / Matrícula55265
Derecho000
Tipoterreno DE SOLAR

place Ubicación y Medida

ProvinciaLimón
CantónLimón
DistritoLimón
Ubicación CompletaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
MedidaTRES MIL TRESCIENTOS NOVENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)3,390 m²

crop_free Linderos

NorteIDENTIFICADOR PREDIAL NÚMERO SIETE CERO UNO CERO TRES CERO UNO DOS DOS SIETE TRES SEIS CERO CERO
SurIDENTIFICADOR PREDIAL NÚMERO SIETE CERO UNO TRES CERO CERO CUATRO SIETE CERO SEIS UNO CERO CERO
EsteCALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE SETENTA Y OCHO METROS CON CUARENTA Y UN CENTÍMETROS
OesteQUEBRADA SIN NOMBRE EN MEDIO, CON FINCAS CORRESPONDIENTES A IDENTIFICADORES PREDIALES NÚMERO SIETE CERO UNO CERO TRES CERO UNO UNO Nueve TRES OCHO CUATRO CERO CERO Y NÚMERO SIETE CERO UNO CERO TRES CERO UNO UNO SIETE NUEVE CINCUENTA Y NUEVE CERO CERO
Detalle CompletoAL NORTE IDENTIFICADOR PREDIAL NÚMERO 701010302?; AL SUR IDENTIFICADOR PREDIAL NÚmero 701030304?; AL ESTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 78M; AL OESTE QUEBRADA SIN NOMBRE EN MEDIO, CON FINCAS CORRESPONDIENTES A IDENTIFICADORES PREDIALES NUMEROS 7011030301 903? Y 7010303017195900?

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
servidumbre trasladada
Cita: tomo trescientos noventa y seis, asiento quince mil cuatrocientos veinte, consecutivo cero uno, secuencia cero ochocientos tres, subsecuencia cero cero uno
SERVIDUMBRE DE PASO
servidumbre de paso
Cita: tomo quinientos setenta y uno, asiento cuarenta y siete mil seiscientos cincuenta uno, consecutivo cero uno, secuencia cero cero cero tres, subsecuencia cero cero uno

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today September 29, 2026
OCHO HORAS DEL VEINTINUEVE DE SETIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
CRC 237,300,000
CIENTO SETENTA Y NUEVE MILLONES NOVENTA Y CINCO MIL?
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today October 7, 2026
OCHO HORAS DEL SIETE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
CRC 177,975,000
75% de la base original
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 15, 2026
OCHO HORAS DEL QUINCE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
CRC 59,325,000
59 MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 237,300,000
Depósito para participarCRC 118,650,000
2º Remate
BaseCRC 177,975,000
Depósito para participarCRC 88,987,500
3º Remate
BaseCRC 59,325,000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #3 — Finca LIMÓN 18251 - terreno T AGRIC PASTOS TACOTALES MONTA/A

Finca / Matrícula18251
Derecho000
Tipoterreno T AGRIC PASTOS TACOTALES MONTA/A

place Ubicación y Medida

ProvinciaLimón
CantónLimón
DistritoLimón
Ubicación CompletaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
MedidaTRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)333,953 m²

crop_free Linderos

NorteSUCESION EUGENIO GARRON
SurCHONG QUI LANG LONG
EsteFRANCISCO REYES
OesteHUGO ABEL BONILLA
Detalle CompletoNORTE SUCESION EUGENIO GARRON; SUR CHONG QUI LANG LONG; ESTE FRANCISCO REYES; OESTE HUGO ABEL BONILLA

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones

person Emisión

JuezMsc. Xinia María Esquivel Herrera
CargoJueza Tramitadora
Emitido endiez horas con cuarenta y nueve minutos del veinte de Agosto del dos mil veintiséis
Fecha2026-08-20

summarize Resumen

Edicto de remates judiciales correspondiente a tres fincas localizadas en Limón y Río Blanco, dentro de un proceso de ejecución de sentencia en el Juzgado Civil y Trabajo de Cañas (Civil). Se destacan tres bases distintas para cada finca (186,561,375 CRC; 116,883,417 CRC; 237,300,000 CRC) con fechas de subasta 29-09-2026, 07-10-2026 y 15-10-2026, respectivamente, incluyendo encumbramientos y servidumbres en la segunda finca y especificaciones de ubicación, linderos y área. Se indica pago con cheque certificado a favor del despacho y la publicación del edicto en dos veces consecutivas. El expediente corresponde al EXP:23-000105-0927-CI, en el Juzgado Civil y Trabajo de Cañas (Civil).

note Notas Generales

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, con una base de CIENTO OCHENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y UN MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 18894, derecho 000, la cual es terreno CON CULTIVOS REPASTOS.- Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN.- COLINDA: al NORTE RIO BLANCO; al SUR JORGE WALTER CHONG QUILAN LONG; al ESTE MARCIAL BONILLA DIAZ EUGENIO GARRON y al OESTE ALBERTO LAWRENCE WATSON JORGE WALTER.- MIDE: QUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL TREINTA Y DOS METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, señalan las OCHO HORAS DEL VEINTINUEVE DE SETIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las OCHO HORAS DEL SIETE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CIENTO TREINTA Y NUEVE MILLONES NOVECIENTOS VEINTIÚN MIL TREINTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las OCHO HORAS DEL QUINCE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CUARENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). Con una base de CIENTO DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS DIECISIETE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, al tomo trescientos noventa y seis, asiento quince mil cuatrocientos veinte, consecutivo cero uno, secuencia cero ochocientos tres, subsecuencia cero cero uno; SERVIDUMBRE DE PASO al tomo quinientos setenta y uno, asiento cuarenta y siete mil seiscientos cincuenta uno, consecutivo cero uno, secuencia cero cero cero tres, subsecuencia cero cero uno; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 55265, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR.- Situada en el DISTRITO RÍO BLANCO, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN.- COLINDA: al NORTE IDENTIFICADOR PREDIAL NÚMERO SIETE CERO UNO CERO TRES CERO UNO DOS DOS SIETE TRES SEIS CERO CERO; al SUR IDENTIFICADOR PREDIAL NÚMERO SIETE CERO UNO TRES CERO CERO CUATRO SIETE CERO SEIS UNO CERO CERO; al ESTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE SETENTA Y OCHO METROS CON CUARENTA Y UN CENTÍMETROS y al OESTE QUEBRADA SIN NOMBRE EN MEDIO, CON FINCAS CORRESPONDIENTES A IDENTIFICADORES PREDIALES NÚMERO SIETE CERO UNO CERO TRES CERO UNO UNO NUEVE TRES OCHO CUATRO CERO CERO Y NÚMERO SIETE CERO UNO CERO TRES CERO UNO UNO SIETE NUEVE CINCO NUEVE CERO CERO.- MIDE: TRES MIL TRESCIENTOS NOVENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las OCHO HORAS DEL VEINTINUEVE DE SETIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las OCHO HORAS DEL SIETE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de OCHENTA Y SIETE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y CINCO COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las OCHO HORAS DEL QUINCE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de VEINTINUEVE MILLONES DOSCIENTOS VEINTE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). Con una base de DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 18251, derecho 000, la cual es terreno T AGRIC PASTOS TACOTALES MONTA/A.- Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN.- COLINDA: al NORTE SUCESION EUGENIO GARRON; al SUR CHONG QUI LANG LONG; al ESTE FRANCISCO REYES y al OESTE HUGO ABEL BONILLA.- MIDE: TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las OCHO HORAS DEL VEINTINUEVE DE SETIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las OCHO HORAS DEL SIETE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CIENTO SETENTA Y SIETE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las OCHO HORAS DEL QUINCE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CINCUENTA Y NUEVE MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN DE SENTENCIA de GABRIEL JIMÉNEZ SANTANA, KARLA TATIANA JIMÉNEZ SANTANA y MARY JOSE SANTANA VEGA contra SOCIEDAD ANÓNIMA DE VEHÍCULOS Y MAQUINARIAS A S SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:23-000105-0927-CI JUZGADO CIVIL Y TRABAJO DE CAÑAS (CIVIL). Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y nueve minutos del veinte de Agosto del dos mil veintiséis. Msc. Xinia María Esquivel Herrera, Jueza Tramitadora.
Referencia N°: 2026208729, publicación número: 1 de 2
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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