Actif

Terrain de 53,3 ha à Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Propriété n° 0018894Dossier 23-000105-0927-CIJuzgado Civil y Trabajo de Cañas (Civil)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 15 oct. 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,11× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡426,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

Bien n° 1 — Finca LIMÓN 18894 - terreno CON CULTIVOS REPASTOS

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 29 septembre 2026
OCHO HORAS DEL VEINTINUEVE DE SETIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
186 561 375 ₡
CIENTO OCHENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y UN MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 7 octobre 2026
OCHO HORAS DEL SIETE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
139 921 031,25 ₡
75% de la base original
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 15 octobre 2026
OCHO HORAS DEL QUINCE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
46 640 343,75 ₡
CUARENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON SETENTA CINCO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix186 561 375 ₡
Dépôt de garantie93 280 688 ₡
2e enchère
Mise à prix139 921 031 ₡
Dépôt de garantie69 960 516 ₡
3e enchère
Mise à prix46 640 344 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 2 — Finca LIMÓN 55265 - terreno DE SOLAR

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 29 septembre 2026
OCHO HORAS DEL VEINTINUEVE DE SETIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
116 883 417 ₡
CIENTO DIECISI?
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 7 octobre 2026
OCHO HORAS DEL SIETE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
87 862 600 ₡
75% de la base original
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 15 octobre 2026
OCHO HORAS DEL QUINCE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
29 220 854,25 ₡
CUART?
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix116 883 417 ₡
Dépôt de garantie58 441 709 ₡
2e enchère
Mise à prix87 862 600 ₡
Dépôt de garantie43 931 300 ₡
3e enchère
Mise à prix29 220 854 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 3 — Finca LIMÓN 18251 - terreno T AGRIC PASTOS TACOTALES MONTA/A

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 29 septembre 2026
OCHO HORAS DEL VEINTINUEVE DE SETIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
237 300 000 ₡
CIENTO SETENTA Y NUEVE MILLONES NOVENTA Y CINCO MIL?
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 7 octobre 2026
OCHO HORAS DEL SIETE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
177 975 000 ₡
75% de la base original
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 15 octobre 2026
OCHO HORAS DEL QUINCE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
59 325 000 ₡
59 MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix237 300 000 ₡
Dépôt de garantie118 650 000 ₡
2e enchère
Mise à prix177 975 000 ₡
Dépôt de garantie88 987 500 ₡
3e enchère
Mise à prix59 325 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Limón · valeurs de octobre 2020
history Cette carte des valeurs date de octobre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡800/m²
Zone 701-03-R05 · Río Blanco
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡800/m² (701-03-R05) et urbain ₡10 000/m² (701-03-U05 · Miravalles). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (533 032 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 533,032 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡426 425 960
0,11×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 89 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère29 sept. 2026
₡186 561 375· ₡350/m²0,44×
2e enchère7 oct. 2026
₡139 921 031· ₡263/m²0,33×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0018894
Quote-part000
Typeterreno CON CULTIVOS REPASTOS
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Emplacement completDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
SuperficieQUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL TREINTA Y DOS METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)533,032.45 m²
NordRIO BLANCO
SudJORGE WALTER CHONG QUILAN LONG
EstMARCIAL BONILLA DIAZ EUGENIO GARRON
OuestALBERTO LAWRENCE WATSON JORGE WALTER
Détail completAL NORTE RIO BLANCO; AL SUR JORGE WALTER CHONG QUILAN LONG; AL ESTE MARCIAL BONILLA DIAZ EUGENIO GARRON; AL OESTE ALBERTO LAWRENCE WATSON JORGE WALTER
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
N° de propriété (finca)0055265
Quote-part000
Typeterreno DE SOLAR
Plan cadastral722673792021
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Emplacement completDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
SuperficieTRES MIL TRESCIENTOS NOVENTA METROS CUADRADOS
Surface (m²)3,390 m²
NordIDENTIFICADOR PREDIAL NÚMERO SIETE CERO UNO CERO TRES CERO UNO DOS DOS SIETE TRES SEIS CERO CERO
SudIDENTIFICADOR PREDIAL NÚMERO SIETE CERO UNO TRES CERO CERO CUATRO SIETE CERO SEIS UNO CERO CERO
EstCALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE SETENTA Y OCHO METROS CON CUARENTA Y UN CENTÍMETROS
OuestQUEBRADA SIN NOMBRE EN MEDIO, CON FINCAS CORRESPONDIENTES A IDENTIFICADORES PREDIALES NÚMERO SIETE CERO UNO CERO TRES CERO UNO UNO Nueve TRES OCHO CUATRO CERO CERO Y NÚMERO SIETE CERO UNO CERO TRES CERO UNO UNO SIETE NUEVE CINCUENTA Y NUEVE CERO CERO
Détail completAL NORTE IDENTIFICADOR PREDIAL NÚMERO 701010302?; AL SUR IDENTIFICADOR PREDIAL NÚmero 701030304?; AL ESTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 78M; AL OESTE QUEBRADA SIN NOMBRE EN MEDIO, CON FINCAS CORRESPONDIENTES A IDENTIFICADORES PREDIALES NUMEROS 7011030301 903? Y 7010303017195900?
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones

Servitudes

SERVIDUMBRE TRASLADADA
servidumbre trasladada
Référence : tomo trescientos noventa y seis, asiento quince mil cuatrocientos veinte, consecutivo cero uno, secuencia cero ochocientos tres, subsecuencia cero cero uno
SERVIDUMBRE DE PASO
servidumbre de paso
Référence : tomo quinientos setenta y uno, asiento cuarenta y siete mil seiscientos cincuenta uno, consecutivo cero uno, secuencia cero cero cero tres, subsecuencia cero cero uno
N° de propriété (finca)0018251
Quote-part000
Typeterreno T AGRIC PASTOS TACOTALES MONTA/A
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Emplacement completDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
SuperficieTRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)333,952.62 m²
NordSUCESION EUGENIO GARRON
SudCHONG QUI LANG LONG
EstFRANCISCO REYES
OuestHUGO ABEL BONILLA
Détail completNORTE SUCESION EUGENIO GARRON; SUR CHONG QUI LANG LONG; ESTE FRANCISCO REYES; OESTE HUGO ABEL BONILLA
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
N° de dossier23-000105-0927-CI
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN DE SENTENCIA
DemandeurGabriel Jiménez Santana; Karla Tatiana Jiménez Santana; Mary Jose Santana Vega
DéfendeurSOCIEDAD ANÓNIMA DE VEHÍCULOS Y MAQUINARIAS SA
TribunalJuzgado Civil y Trabajo de Cañas (Civil)
Siège du tribunalCaños, Guanacaste, Costa Rica
JugeMsc. Xinia María Esquivel Herrera
FonctionJueza Tramitadora
Émis àdiez horas con cuarenta y nueve minutos del veinte de Agosto del dos mil veintiséis
Date2026-08-20

Edicto de remates judiciales correspondiente a tres fincas localizadas en Limón y Río Blanco, dentro de un proceso de ejecución de sentencia en el Juzgado Civil y Trabajo de Cañas (Civil). Se destacan tres bases distintas para cada finca (186,561,375 CRC; 116,883,417 CRC; 237,300,000 CRC) con fechas de subasta 29-09-2026, 07-10-2026 y 15-10-2026, respectivamente, incluyendo encumbramientos y servidumbres en la segunda finca y especificaciones de ubicación, linderos y área. Se indica pago con cheque certificado a favor del despacho y la publicación del edicto en dos veces consecutivas. El expediente corresponde al EXP:23-000105-0927-CI, en el Juzgado Civil y Trabajo de Cañas (Civil).

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus