Ativo

Terreno de 53,3 ha em Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Matrícula 0018894Processo 23-000105-0927-CIJuzgado Civil y Trabajo de Cañas (Civil)
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 15 de out. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,11× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡426,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — Finca LIMÓN 18894 - terreno CON CULTIVOS REPASTOS

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 29 de setembro de 2026
OCHO HORAS DEL VEINTINUEVE DE SETIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
₡ 186.561.375
CIENTO OCHENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y UN MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 7 de outubro de 2026
OCHO HORAS DEL SIETE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
₡ 139.921.031,25
75% de la base original
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 15 de outubro de 2026
OCHO HORAS DEL QUINCE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
₡ 46.640.343,75
CUARENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON SETENTA CINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 186.561.375
Depósito para participar₡ 93.280.688
2º leilão
Lance mínimo₡ 139.921.031
Depósito para participar₡ 69.960.516
3º leilão
Lance mínimo₡ 46.640.344
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 2 — Finca LIMÓN 55265 - terreno DE SOLAR

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 29 de setembro de 2026
OCHO HORAS DEL VEINTINUEVE DE SETIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
₡ 116.883.417
CIENTO DIECISI?
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 7 de outubro de 2026
OCHO HORAS DEL SIETE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
₡ 87.862.600
75% de la base original
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 15 de outubro de 2026
OCHO HORAS DEL QUINCE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
₡ 29.220.854,25
CUART?
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 116.883.417
Depósito para participar₡ 58.441.709
2º leilão
Lance mínimo₡ 87.862.600
Depósito para participar₡ 43.931.300
3º leilão
Lance mínimo₡ 29.220.854
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 3 — Finca LIMÓN 18251 - terreno T AGRIC PASTOS TACOTALES MONTA/A

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 29 de setembro de 2026
OCHO HORAS DEL VEINTINUEVE DE SETIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
₡ 237.300.000
CIENTO SETENTA Y NUEVE MILLONES NOVENTA Y CINCO MIL?
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 7 de outubro de 2026
OCHO HORAS DEL SIETE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
₡ 177.975.000
75% de la base original
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 15 de outubro de 2026
OCHO HORAS DEL QUINCE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
schedule OCHO HORAS
₡ 59.325.000
59 MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 237.300.000
Depósito para participar₡ 118.650.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 177.975.000
Depósito para participar₡ 88.987.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 59.325.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
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map Localização no mapa

Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Limón · valores de outubro de 2020
history Este mapa de valores é de outubro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡800/m²
Zona 701-03-R05 · Río Blanco
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡800/m² (701-03-R05) e urbano ₡10.000/m² (701-03-U05 · Miravalles). Mostramos o valor rural porque o terreno (533.032 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 533,032 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡426.425.960
0,11×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 89% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão29 de set. de 2026
₡186.561.375· ₡350/m²0,44×
2º leilão7 de out. de 2026
₡139.921.031· ₡263/m²0,33×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0018894
Fração000
Tipoterreno CON CULTIVOS REPASTOS
ProvínciaLimón
CantãoLimón
DistritoLimón
Localização completaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
MedidaQUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL TREINTA Y DOS METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)533,032.45 m²
NorteRIO BLANCO
SulJORGE WALTER CHONG QUILAN LONG
LesteMARCIAL BONILLA DIAZ EUGENIO GARRON
OesteALBERTO LAWRENCE WATSON JORGE WALTER
Detalhe completoAL NORTE RIO BLANCO; AL SUR JORGE WALTER CHONG QUILAN LONG; AL ESTE MARCIAL BONILLA DIAZ EUGENIO GARRON; AL OESTE ALBERTO LAWRENCE WATSON JORGE WALTER
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Matrícula (finca)0055265
Fração000
Tipoterreno DE SOLAR
Planta cadastral722673792021
ProvínciaLimón
CantãoLimón
DistritoLimón
Localização completaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
MedidaTRES MIL TRESCIENTOS NOVENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)3,390 m²
NorteIDENTIFICADOR PREDIAL NÚMERO SIETE CERO UNO CERO TRES CERO UNO DOS DOS SIETE TRES SEIS CERO CERO
SulIDENTIFICADOR PREDIAL NÚMERO SIETE CERO UNO TRES CERO CERO CUATRO SIETE CERO SEIS UNO CERO CERO
LesteCALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE SETENTA Y OCHO METROS CON CUARENTA Y UN CENTÍMETROS
OesteQUEBRADA SIN NOMBRE EN MEDIO, CON FINCAS CORRESPONDIENTES A IDENTIFICADORES PREDIALES NÚMERO SIETE CERO UNO CERO TRES CERO UNO UNO Nueve TRES OCHO CUATRO CERO CERO Y NÚMERO SIETE CERO UNO CERO TRES CERO UNO UNO SIETE NUEVE CINCUENTA Y NUEVE CERO CERO
Detalhe completoAL NORTE IDENTIFICADOR PREDIAL NÚMERO 701010302?; AL SUR IDENTIFICADOR PREDIAL NÚmero 701030304?; AL ESTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 78M; AL OESTE QUEBRADA SIN NOMBRE EN MEDIO, CON FINCAS CORRESPONDIENTES A IDENTIFICADORES PREDIALES NUMEROS 7011030301 903? Y 7010303017195900?
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
servidumbre trasladada
Referência: tomo trescientos noventa y seis, asiento quince mil cuatrocientos veinte, consecutivo cero uno, secuencia cero ochocientos tres, subsecuencia cero cero uno
SERVIDUMBRE DE PASO
servidumbre de paso
Referência: tomo quinientos setenta y uno, asiento cuarenta y siete mil seiscientos cincuenta uno, consecutivo cero uno, secuencia cero cero cero tres, subsecuencia cero cero uno
Matrícula (finca)0018251
Fração000
Tipoterreno T AGRIC PASTOS TACOTALES MONTA/A
ProvínciaLimón
CantãoLimón
DistritoLimón
Localização completaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
MedidaTRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)333,952.62 m²
NorteSUCESION EUGENIO GARRON
SulCHONG QUI LANG LONG
LesteFRANCISCO REYES
OesteHUGO ABEL BONILLA
Detalhe completoNORTE SUCESION EUGENIO GARRON; SUR CHONG QUI LANG LONG; ESTE FRANCISCO REYES; OESTE HUGO ABEL BONILLA
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Nº do processo23-000105-0927-CI
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN DE SENTENCIA
Autor (credor)Gabriel Jiménez Santana; Karla Tatiana Jiménez Santana; Mary Jose Santana Vega
RéuSOCIEDAD ANÓNIMA DE VEHÍCULOS Y MAQUINARIAS SA
TribunalJuzgado Civil y Trabajo de Cañas (Civil)
Localização do tribunalCaños, Guanacaste, Costa Rica
JuizMsc. Xinia María Esquivel Herrera
CargoJueza Tramitadora
Emitido emdiez horas con cuarenta y nueve minutos del veinte de Agosto del dos mil veintiséis
Data2026-08-20

Edicto de remates judiciales correspondiente a tres fincas localizadas en Limón y Río Blanco, dentro de un proceso de ejecución de sentencia en el Juzgado Civil y Trabajo de Cañas (Civil). Se destacan tres bases distintas para cada finca (186,561,375 CRC; 116,883,417 CRC; 237,300,000 CRC) con fechas de subasta 29-09-2026, 07-10-2026 y 15-10-2026, respectivamente, incluyendo encumbramientos y servidumbres en la segunda finca y especificaciones de ubicación, linderos y área. Se indica pago con cheque certificado a favor del despacho y la publicación del edicto en dos veces consecutivas. El expediente corresponde al EXP:23-000105-0927-CI, en el Juzgado Civil y Trabajo de Cañas (Civil).

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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