edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-000264-0775-LA
Heredia, San Rafael, Concepción
Precio Base (1º Remate) CRC 400,000,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente23-000264-0775-LA
Tipo de ProcesoRemate judicial
Actor / DemandanteCELIMO AURELIO MUÑOZ PORRAS
DemandadoEXP:23-000264-0775-LA JUZGADO DE TRABAJO DE SANTA CRUZ
JuzgadoJuzgado de Trabajo de Santa Cruz
Ubicación del JuzgadoSanta Cruz, Guanacaste, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
November 9, 2026
09 de noviembre de 2026
15:00
CRC 400,000,000
CUATROCIENTOS MILLONES DE COLONES
100% del avalúo
2º Remate
November 16, 2026
16 de noviembre de 2026
15:00
CRC 300,000,000
TRESCIENTOS MILLONES DE COLONES
75% del avalúo
3º Remate
November 23, 2026
23 de noviembre de 2026
15:00
CRC 100,000,000
CIEN MILLONES DE COLONES
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 400,000,000
Depósito para participarCRC 200,000,000
2º Remate
BaseCRC 300,000,000
Depósito para participarCRC 150,000,000
3º Remate
BaseCRC 100,000,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca en Heredia - Matrícula 74451
Finca / Matrícula0074451
Derecho000
TipoTERRENO SOLAR
Plano CatastradoH-0551265-1984
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónSan Rafael
DistritoConcepción
Ubicación CompletaHeredia, Distrito 5, Cantón San Rafael
MedidaVEINTE MIL CIENTO SETENTA Y SIETE METROS CON SETENTA DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)20,177.7 m²
Linderos
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE ESTE: RAMON VEGA VINDAS, LOTE VACIO NORTE: SOFIA RODRÍGUEZ CHACON Y HERMELINDA ESPINOZA CHAVES, LOTES VACIOS Y JULIA RAMIREZ CAMACHO CON QUEBRADA EN MEDIO NOROESTE: CALLE PUBLICA, SOFIA RODRIGUEZ CHACON Y HERMELINDA ESPINOZA CHAVES, LOTES VACIOS SURESTE: SERVIDUMBRE DE PASO Y OSCAR PACHECO SANCHEZ. SUROESTE: SOFIA RODRÍGUEZ CHACON Y SERVIDUMBRE DE PASO
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso asociada a la parcela descrita.
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO DE CESANTÍA U OTROS EXTREMOS de CELIMO AURELIO MUÑOZ PORRAS contra EXP:23-000264-0775-LA JUZGADO DE TRABAJO DE SANTA CRUZS.A. EXP:23-000264-0775-LA JUZGADO DE TRABAJO DE SANTA CRUZ.
Emisión
JuezPatrick Ramos Chavarría
CargoJuez
Emitido en01 de setiembre del año 2026
Fecha2026-09-01
Resumen
Edicto de remate de finca en Heredia, matrícula 74451 ( NATURALEZA: TERRENO SOLAR ) con tres casas y un local para eventos especiales. Base: 400 millones de CRC, remate programado para el 9/11/2026 a las 15:00, con remates sucesivos: 16/11/2026 a las 15:00 con base 300 millones (75%), y 23/11/2026 a las 15:00 con base 100 millones (25%). Publicación referencia 2026210767, 1 de 2.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUATROCIENTOS MILLONES DE COLONES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 74451, NATURALEZA: TERRENO SOLAR, CON TRES CASAS Y UN LOCAL PARA EVENTOS ESPECIALES, derecho 000, la cual es terreno solar. Situada en el DISTRITO 5, CANTÓN SAN RAFAEL DE LA PROVINCIA DE, HEREDIA. COLINDA: al NORTE ESTE: RAMON VEGA VINDAS, LOTE VACIO NORESTE: SOFIA RODRÍGUEZ CHACON, HERMELINDA ESPINOZA CHAVES, LOTES VACIOS Y JULIA RAMIREZ CAMACHO CON QUEBRADA EN MEDIO NOROESTE: CALLE PUBLICA, SOFIA RODRIGUEZ CHACON Y HERMELINDA ESPINOZA CHAVES, LOTES VACIOS SURESTE: SERVIDUMBRE DE PASO Y OSCAR PACHECO SANCHEZ. SUROESTE: SOFIA RODRÍGUEZ CHACON Y SERVIDUMBRE DE PASO; MIDE: VEINTE MIL CIENTO SETENTA Y SIETE METROS CON SETENTA DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. PLANO: H-0551265-1984. Para tal efecto, se señalan las QUINCE HORAS DEL NUEVE DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las QUINCE HORAS DEL DIECISÉIS DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS la base de TRESCIENTOS MILLONES DE COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las QUINCE HORAS DEL VEINTITRÉS DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS la base de CIEN MILLONES DE COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO DE CESANTÍA U OTROS EXTREMOS de CELIMO AURELIO MUÑOZ PORRAS contra EXP:23-000264-0775-LA JUZGADO DE TRABAJO DE SANTA CRUZS.A. EXP:23-000264-0775-LA JUZGADO DE TRABAJO DE SANTA CRUZ. 01 de setiembre del año 2026. Patrick Ramos Chavarría, Juez. Referencia N°: 2026210767, publicación número: 1 de 2