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Lot de copropriété de 159 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Quebradilla
Propriété n° 0132613Dossier 23-000322-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 18 août 2026, 14:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,73× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡19,9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 31 juillet 2026
31 de julio de 2026
schedule 14:30
58 000 000 ₡
58,000,000 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 10 août 2026
10 de agosto de 2026
schedule 14:30
43 500 000 ₡
43,500,000 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 18 août 2026
18 de agosto de 2026
schedule 14:30
14 500 000 ₡
14,500,000 CRC
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix58 000 000 ₡
Dépôt de garantie29 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix43 500 000 ₡
Dépôt de garantie21 750 000 ₡
3e enchère
Mise à prix14 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡125 000/m²
Zone 301-11-U18 · Condominio Nobleza del Coris
Terrain de 159 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡19 875 000
0,73×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 27 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère31 juil. 2026
₡58 000 000· ₡364 780/m²2,92×
2e enchère10 août 2026
₡43 500 000· ₡273 585/m²2,19×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0132613
Province du registreCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COMERCIAL DE FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS NOBLEZA DE
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plan cadastral317879322014
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictQuebradilla
Emplacement completDistrito 11-Quebradilla, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
Superficie159 metros cuadrados
Surface (m²)159 m²
NordFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 45-J
SudFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 1-J Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 2-J
EstACCESO 2 DE AREA COMUN LIBRE
OuestFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 5-J
Détail completAL NORTE: 45-J; AL SUR: 1-J Y 2-J; AL ESTE: ACCESO 2 DE AREA COMUN LIBRE; AL OESTE: 5-J
  • Subasta sujeta a proceso de ejecución hipotecaria del Condominio Nobleza
  • Base de remate inicial detallada en el edicto
N° de dossier23-000322-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COMERCIAL DE FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS NOBLEZA DE
DéfendeurJOSE PABLO BRENES MORA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugePilar Gómez Marin
FonctionJuez
Émis à26 de mayo de 2026
Date2026-05-26

Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Cartago, con base de 58 millones de colones, en proceso de ejecución hipotecaria del condominio horizontal Nobleza de.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, éste deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Las subastas se celebrarán en los horarios indicados: primer remate a las 14:30, segundos y terceros remates si corresponde.

article Texte original de l'avis de vente

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