Activo
Terreno de 120 m² en Belén, Heredia
Heredia, Belén, San Antonio
Finca 0119689Expediente 23-000367-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
5 de octubre de 2026
cinco de octubre de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡13 615 800
TRECE MILLONES SEISCIENTOS QUINCE MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
13 de octubre de 2026
trece de octubre de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡10 211 309,88
DIEZ MILLONES DOSCIENTOS ONCE MIL TRESCIENTOS NUEVE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
21 de octubre de 2026
veintiuno de octubre de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡3 403 769,96
TRES MILLONES CUATROCIENTOS TRES MIL SETECIENTOS SESENTA Y Nueve COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡13 615 800
Depósito para participar₡6 807 900
2º Remate
Base₡10 211 310
Depósito para participar₡5 105 655
3º Remate
Base₡3 403 770
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — terreno NATURALEZA PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE 17-C
Finca / Matrícula0119689
Derecho000
Tipoterreno NATURALEZA PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado407549251988
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónBelén
DistritoSan Antonio
Ubicación CompletaDistrito 01-San Antonio, Cantón 7-Belén, De La Provincia De Heredia.
MedidaCIENTO VEINTE METROS CUADRADOS
Área (m²)120 m²
Linderos
NorteLOTE 16
SurLOTE 18
EsteCALLE GUATEMALA CON 6M
OesteLOTE 9
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LOTE 16; al SUR LOTE 18; al ESTE CALLE GUATEMALA CON 6M y al OESTE LOTE 9.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Condiciones del Remate
- El cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente23-000367-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL COSTA RICA
DemandadoOMAR ROJAS ARAYA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHEREDIA
Emisión
JuezMarta Yanori Quesada Morera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido entrece horas con veintiséis minutos del tres de marzo del dos mil veintiséis.
Fecha2026-03-03
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES SEISCIENTOS QUINCE MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 119689, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE 17-C. Situada en el DISTRITO 01-SAN ANTONIO, CANTÓN 7-BELÉN, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE LOTE 16; al SUR LOTE 18; al ESTE CALLE GUATEMALA CON 6M y al OESTE LOTE 9. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES DOSCIENTOS ONCE MIL TRESCIENTOS NUEVE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS TRES MIL SETECIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL COSTA RICA contra OMAR ROJAS ARAYA EXP:23-000367-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con veintiséis minutos del tres de marzo del dos mil veintiséis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188064, publicación número: 2 de 2