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Terrain de 120 m² à Belén, Heredia
Heredia, Belén, San Antonio
Propriété n° 0119689Dossier 23-000367-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
5 octobre 2026
cinco de octubre de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
13 615 800 ₡
TRECE MILLONES SEISCIENTOS QUINCE MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
13 octobre 2026
trece de octubre de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
10 211 309,88 ₡
DIEZ MILLONES DOSCIENTOS ONCE MIL TRESCIENTOS NUEVE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
21 octobre 2026
veintiuno de octubre de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
3 403 769,96 ₡
TRES MILLONES CUATROCIENTOS TRES MIL SETECIENTOS SESENTA Y Nueve COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix13 615 800 ₡
Dépôt de garantie6 807 900 ₡
2e enchère
Mise à prix10 211 310 ₡
Dépôt de garantie5 105 655 ₡
3e enchère
Mise à prix3 403 770 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — terreno NATURALEZA PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE 17-C
N° de propriété (finca)0119689
Quote-part000
Typeterreno NATURALEZA PARA CONSTRUIR
Plan cadastral407549251988
Emplacement et superficie
ProvinceHeredia
CantonBelén
DistrictSan Antonio
Emplacement completDistrito 01-San Antonio, Cantón 7-Belén, De La Provincia De Heredia.
SuperficieCIENTO VEINTE METROS CUADRADOS
Surface (m²)120 m²
Limites
NordLOTE 16
SudLOTE 18
EstCALLE GUATEMALA CON 6M
OuestLOTE 9
Détail completCOLINDA: al NORTE LOTE 16; al SUR LOTE 18; al ESTE CALLE GUATEMALA CON 6M y al OESTE LOTE 9.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Conditions de la vente
- El cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier23-000367-1158-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL COSTA RICA
DéfendeurOMAR ROJAS ARAYA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Siège du tribunalHEREDIA
Émission
JugeMarta Yanori Quesada Morera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àtrece horas con veintiséis minutos del tres de marzo del dos mil veintiséis.
Date2026-03-03
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES SEISCIENTOS QUINCE MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 119689, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE 17-C. Situada en el DISTRITO 01-SAN ANTONIO, CANTÓN 7-BELÉN, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE LOTE 16; al SUR LOTE 18; al ESTE CALLE GUATEMALA CON 6M y al OESTE LOTE 9. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES DOSCIENTOS ONCE MIL TRESCIENTOS NUEVE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS TRES MIL SETECIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL COSTA RICA contra OMAR ROJAS ARAYA EXP:23-000367-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con veintiséis minutos del tres de marzo del dos mil veintiséis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188064, publicación número: 2 de 2