Ativo
Terreno de 120 m² em Belén, Heredia
Heredia, Belén, San Antonio
Matrícula 0119689Processo 23-000367-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
5 de outubro de 2026
cinco de octubre de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡ 13.615.800
TRECE MILLONES SEISCIENTOS QUINCE MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
13 de outubro de 2026
trece de octubre de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡ 10.211.309,88
DIEZ MILLONES DOSCIENTOS ONCE MIL TRESCIENTOS NUEVE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
21 de outubro de 2026
veintiuno de octubre de dos mil veintiséis
diez horas quince minutos
₡ 3.403.769,96
TRES MILLONES CUATROCIENTOS TRES MIL SETECIENTOS SESENTA Y Nueve COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 13.615.800
Depósito para participar₡ 6.807.900
2º leilão
Lance mínimo₡ 10.211.310
Depósito para participar₡ 5.105.655
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.403.770
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — terreno NATURALEZA PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE 17-C
Matrícula (finca)0119689
Fração000
Tipoterreno NATURALEZA PARA CONSTRUIR
Planta cadastral407549251988
Localização e medida
ProvínciaHeredia
CantãoBelén
DistritoSan Antonio
Localização completaDistrito 01-San Antonio, Cantón 7-Belén, De La Provincia De Heredia.
MedidaCIENTO VEINTE METROS CUADRADOS
Área (m²)120 m²
Limites
NorteLOTE 16
SulLOTE 18
LesteCALLE GUATEMALA CON 6M
OesteLOTE 9
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOTE 16; al SUR LOTE 18; al ESTE CALLE GUATEMALA CON 6M y al OESTE LOTE 9.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Condições do leilão
- El cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo23-000367-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL COSTA RICA
RéuOMAR ROJAS ARAYA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHEREDIA
Emissão
JuizMarta Yanori Quesada Morera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emtrece horas con veintiséis minutos del tres de marzo del dos mil veintiséis.
Data2026-03-03
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES SEISCIENTOS QUINCE MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 119689, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE 17-C. Situada en el DISTRITO 01-SAN ANTONIO, CANTÓN 7-BELÉN, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE LOTE 16; al SUR LOTE 18; al ESTE CALLE GUATEMALA CON 6M y al OESTE LOTE 9. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES DOSCIENTOS ONCE MIL TRESCIENTOS NUEVE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS TRES MIL SETECIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL COSTA RICA contra OMAR ROJAS ARAYA EXP:23-000367-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con veintiséis minutos del tres de marzo del dos mil veintiséis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188064, publicación número: 2 de 2