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Terreno de 252 m² en Corredores, Puntarenas
Puntarenas, Corredores, Laurel
Finca 0255191Expediente 23-000390-0643-LAJuzgado de Trabajo de Puntarenas
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,3× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡1,3 M según Hacienda
Cronograma de Remates
1º Remate
17 de marzo de 2026
Nueve Horas del diecisiete de marzo de dos mil veintiséis
09:00
₡1 500 000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES
100% del avalúo
2º Remate
24 de marzo de 2026
Nueve Horas del veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis
09:00
₡1 125 000
75% de la base original
75% del avalúo
3º Remate
31 de marzo de 2026
Nueve Horas del treinta y uno de marzo de dos mil veintiséis
09:00
₡375 000
25% de la base original
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡1 500 000
Depósito para participar₡750 000
2º Remate
Base₡1 125 000
Depósito para participar₡562 500
3º Remate
Base₡375 000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Corredores · valores de octubre de 2018
Este mapa de valores es de octubre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡5 000/m²
Zona 610-04-U11 · Chorro - Fincas - Monte Verde
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡5 000/m² (610-04-U11) y rural ₡255/m² (610-04-R11 · Fincas del Bananeras Laurel). Se muestra el urbano porque el terreno (252 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 252 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡1 260 000
0,30×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 70 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Inmueble #1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 00255191, derecho 000 - terreno solar
Finca / Matrícula0255191
PartidoIsabel del Carmen Arce Ferreto
Derecho000
TipoTerreno solar
Plano Catastrado600026442022
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónCorredores
DistritoLaurel
Ubicación CompletaLaurel, Corredores, Puntarenas
MedidaDoscientos cincuenta y dos metros cuadrados
Área (m²)252 m²
Linderos
NorteLote Cuatro
SurSergio Jiménez Moya
EsteCalle Publica
OesteSergio Jiménez Moya
Detalle CompletoNorte: Lote Cuatro; Sur: Sergio Jiménez Moya; Este: Calle Publica; Oeste: Sergio Jiménez Moya.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Mide 252 metros cuadrados
- Matrícula 00255191, derecho 000
- Ubicación: Laurel, Corredores, Puntarenas
Condiciones del Remate
- Remate ordenado conforme al proceso indicado
- Libre de gravámenes y anotaciones
Información del Caso
Expediente23-000390-0643-LA
Tipo de ProcesoProceso Ordinario Laboral, Etapa de EJECUCIÓN DE SENTENCIA
Actor / DemandanteIsabel del Carmen Arce Ferreto
DemandadoEnid Maria del Carmen Jiménez Sánchez
JuzgadoJuzgado de Trabajo de Puntarenas
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
Emisión
JuezM.Sc. Luis Diego Charpantier Vargas
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en29 de enero del año 2026
Fecha2026-01-29
Resumen
Edicto de remate judicial para finca en Puntarenas, matrícula 00255191, derecho 000, terreno solar; base 1,500,000 CRC. Ubicada en Laurel, Corredores, Puntarenas. Remates programados para 17/03/2026, 24/03/2026 y 31/03/2026.
Notas Generales
- Remate por orden en PROCESO ORDINARIO LABORAL, ETAPA DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA.
- Base del remate: UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 00255191, derecho 000, la cual es terreno solar. Situada en el DISTRITO LAUREL, CANTÓN CORREDORES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE, LOTE CUATRO; al SUR, SERGIO JIMÉNEZ MOYA; al ESTE, CALLE PUBLICA y al OESTE, SERGIO JIMÉNEZ MOYA. MIDE: Doscientos cincuenta y dos metros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS DEL DIECISIETE DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DEL VEINTICUATRO DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DEL TREINTA Y UNO DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO LABORAL, ETAPA DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA, de ISABEL DEL CARMEN ARCE FERRETO contra ENID MARIA DEL CARMEN JIMÉNEZ SÁNCHEZ EXP:23-000390-0643-LA. JUZGADO DE TRABAJO DE PUNTARENAS. 29 de enero del año 2026. M.Sc. Luis Diego Charpantier Vargas, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026186588, publicación número: 1 de 2