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Land (252 m²) in Corredores, Puntarenas
Puntarenas, Corredores, Laurel
Property no. 0255191Case 23-000390-0643-LAJuzgado de Trabajo de Puntarenas
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.3× the tax value
Land ≈ ₡1.3 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
March 17, 2026
Nueve Horas del diecisiete de marzo de dos mil veintiséis
09:00
₡1,500,000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES
100% of the appraisal
2nd Auction
March 24, 2026
Nueve Horas del veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis
09:00
₡1,125,000
75% de la base original
75% of the appraisal
3rd Auction
March 31, 2026
Nueve Horas del treinta y uno de marzo de dos mil veintiséis
09:00
₡375,000
25% de la base original
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡1,500,000
Deposit to bid₡750,000
2nd Auction
Base price₡1,125,000
Deposit to bid₡562,500
3rd Auction
Base price₡375,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Corredores · values from October 2018
This value map is from October 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡5,000/m²
Zone 610-04-U11 · Chorro - Fincas - Monte Verde
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡5,000/m² (610-04-U11) and rural ₡255/m² (610-04-R11 · Fincas del Bananeras Laurel). The urban value is shown because the land (252 m²) is closer to the typical lot in that zone.
252 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡1,260,000
0.30×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 70% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 00255191, derecho 000 - terreno solar
Property / Registration No.0255191
Registry provinceIsabel del Carmen Arce Ferreto
Share000
TypeTerreno solar
Cadastral Survey Plan600026442022
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonCorredores
DistrictLaurel
Full LocationLaurel, Corredores, Puntarenas
SizeDoscientos cincuenta y dos metros cuadrados
Area (m²)252 m²
Boundaries
NorthLote Cuatro
SouthSergio Jiménez Moya
EastCalle Publica
WestSergio Jiménez Moya
Full DetailNorte: Lote Cuatro; Sur: Sergio Jiménez Moya; Este: Calle Publica; Oeste: Sergio Jiménez Moya.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
Detailed Observations
- Mide 252 metros cuadrados
- Matrícula 00255191, derecho 000
- Ubicación: Laurel, Corredores, Puntarenas
Auction Conditions
- Remate ordenado conforme al proceso indicado
- Libre de gravámenes y anotaciones
Case Information
Case Number23-000390-0643-LA
Type of ProceedingProceso Ordinario Laboral, Etapa de EJECUCIÓN DE SENTENCIA
PlaintiffIsabel del Carmen Arce Ferreto
DefendantEnid Maria del Carmen Jiménez Sánchez
CourtJuzgado de Trabajo de Puntarenas
Court LocationPuntarenas, Costa Rica
Issuance
JudgeM.Sc. Luis Diego Charpantier Vargas
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in29 de enero del año 2026
Date2026-01-29
Summary
Edicto de remate judicial para finca en Puntarenas, matrícula 00255191, derecho 000, terreno solar; base 1,500,000 CRC. Ubicada en Laurel, Corredores, Puntarenas. Remates programados para 17/03/2026, 24/03/2026 y 31/03/2026.
General Notes
- Remate por orden en PROCESO ORDINARIO LABORAL, ETAPA DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA.
- Base del remate: UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 00255191, derecho 000, la cual es terreno solar. Situada en el DISTRITO LAUREL, CANTÓN CORREDORES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE, LOTE CUATRO; al SUR, SERGIO JIMÉNEZ MOYA; al ESTE, CALLE PUBLICA y al OESTE, SERGIO JIMÉNEZ MOYA. MIDE: Doscientos cincuenta y dos metros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS DEL DIECISIETE DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DEL VEINTICUATRO DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DEL TREINTA Y UNO DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO LABORAL, ETAPA DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA, de ISABEL DEL CARMEN ARCE FERRETO contra ENID MARIA DEL CARMEN JIMÉNEZ SÁNCHEZ EXP:23-000390-0643-LA. JUZGADO DE TRABAJO DE PUNTARENAS. 29 de enero del año 2026. M.Sc. Luis Diego Charpantier Vargas, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026186588, publicación número: 1 de 2