Ativo
Terreno de 252 m² em Corredores, Puntarenas
Puntarenas, Corredores, Laurel
Matrícula 0255191Processo 23-000390-0643-LAJuzgado de Trabajo de Puntarenas
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,3× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡1,3 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
17 de março de 2026
Nueve Horas del diecisiete de marzo de dos mil veintiséis
09:00
₡ 1.500.000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES
100% da avaliação
2º leilão
24 de março de 2026
Nueve Horas del veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis
09:00
₡ 1.125.000
75% de la base original
75% da avaliação
3º leilão
31 de março de 2026
Nueve Horas del treinta y uno de marzo de dos mil veintiséis
09:00
₡ 375.000
25% de la base original
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 1.500.000
Depósito para participar₡ 750.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.125.000
Depósito para participar₡ 562.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 375.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Corredores · valores de outubro de 2018
Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡5.000/m²
Zona 610-04-U11 · Chorro - Fincas - Monte Verde
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡5.000/m² (610-04-U11) e rural ₡255/m² (610-04-R11 · Fincas del Bananeras Laurel). Mostramos o valor urbano porque o terreno (252 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 252 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡1.260.000
0,30×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 70% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 00255191, derecho 000 - terreno solar
Matrícula (finca)0255191
Província do registroIsabel del Carmen Arce Ferreto
Fração000
TipoTerreno solar
Planta cadastral600026442022
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoCorredores
DistritoLaurel
Localização completaLaurel, Corredores, Puntarenas
MedidaDoscientos cincuenta y dos metros cuadrados
Área (m²)252 m²
Limites
NorteLote Cuatro
SulSergio Jiménez Moya
LesteCalle Publica
OesteSergio Jiménez Moya
Detalhe completoNorte: Lote Cuatro; Sur: Sergio Jiménez Moya; Este: Calle Publica; Oeste: Sergio Jiménez Moya.
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesLibre de anotaciones
Observações detalhadas
- Mide 252 metros cuadrados
- Matrícula 00255191, derecho 000
- Ubicación: Laurel, Corredores, Puntarenas
Condições do leilão
- Remate ordenado conforme al proceso indicado
- Libre de gravámenes y anotaciones
Informações do processo
Nº do processo23-000390-0643-LA
Tipo de processoProceso Ordinario Laboral, Etapa de EJECUCIÓN DE SENTENCIA
Autor (credor)Isabel del Carmen Arce Ferreto
RéuEnid Maria del Carmen Jiménez Sánchez
TribunalJuzgado de Trabajo de Puntarenas
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
Emissão
JuizM.Sc. Luis Diego Charpantier Vargas
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em29 de enero del año 2026
Data2026-01-29
Resumo
Edicto de remate judicial para finca en Puntarenas, matrícula 00255191, derecho 000, terreno solar; base 1,500,000 CRC. Ubicada en Laurel, Corredores, Puntarenas. Remates programados para 17/03/2026, 24/03/2026 y 31/03/2026.
Notas gerais
- Remate por orden en PROCESO ORDINARIO LABORAL, ETAPA DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA.
- Base del remate: UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 00255191, derecho 000, la cual es terreno solar. Situada en el DISTRITO LAUREL, CANTÓN CORREDORES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE, LOTE CUATRO; al SUR, SERGIO JIMÉNEZ MOYA; al ESTE, CALLE PUBLICA y al OESTE, SERGIO JIMÉNEZ MOYA. MIDE: Doscientos cincuenta y dos metros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS DEL DIECISIETE DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DEL VEINTICUATRO DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DEL TREINTA Y UNO DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO LABORAL, ETAPA DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA, de ISABEL DEL CARMEN ARCE FERRETO contra ENID MARIA DEL CARMEN JIMÉNEZ SÁNCHEZ EXP:23-000390-0643-LA. JUZGADO DE TRABAJO DE PUNTARENAS. 29 de enero del año 2026. M.Sc. Luis Diego Charpantier Vargas, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026186588, publicación número: 1 de 2