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Property with buildings (233 m²) in San José, San José
San José, San José, Pavas
Property no. 0017501Case 23-000604-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Auction Schedule
1st Auction
July 28, 2026
veintiocho de julio de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡131,269,732
131,269,732 CRC
100% of the appraisal
2nd Auction
August 5, 2026
cinco de agosto de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡709,610
SETecientos NUEVE MIL SEISCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
August 13, 2026
trece de agosto de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡32,817,433
TREINTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡131,269,732
Deposit to bid₡65,634,866
2nd Auction
Base price₡709,610
Deposit to bid₡354,805
3rd Auction
Base price₡32,817,433
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — APARTAMENTO NÚMERO 2 DE USO HABITACIONAL DE 2 PLANTAS
Property / Registration No.0017501
Registry provinceCONDOMINIO VISTA AL SOL
Share002
TypeAPARTAMENTO DE USO HABITACIONAL
Location and Size
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictPavas
Full LocationDistrito 9-Pavas, Cantón 1-San José, Provincia De San José
SizeDOSCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)232.66 m²
Boundaries
NorthAPARTAMENTO 1
SouthAREA COMÚN RESTRINGIDA
EastAREA COMÚN RESTRINGIDA
WestAREA COMÚN LIBRE Y ZONA VERDE
Full DetailNORTE: Apartamento 1; SUR: Área común restringida; ESTE: Área común restringida; OESTE: Área común libre y zona verde.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsADVERTENCIA ADMINISTRATIVA
Detailed Observations
- Apartamento 2, unidad 2 del Condominio Vista al Sol, matrícula 17501, derecho 002.
- Ubicación: Distrito 9-Pavas, Cantón 1, San José, Provincia de San José.
- Área de 232.66 m2.
Auction Conditions
- Remate sujeto a la ejecución hipotecaria del Condominio Vista al Sol contra Villa Andrea Dorada S.A.
- Advertencias administrativas y demandas indicadas en el edicto.
Case Information
Case Number23-000604-1044-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCONDOMINIO VISTA AL SOL
DefendantVILLA ANDREA DORADA S.A
CourtJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeYessenia Brenes Gonzalez
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in23 de junio de 2026
Date2026-06-23
Summary
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de condominio Vista al Sol, contra Villa Andrea Dorada S.A., inmueble: Apartamento 2, matrícula 17501, derecho 002, San José, Pavas, San José. Base de remate inicial 131,269,732 CRC; remates subsecuentes en 28-07-2026, 05-08-2026 y 13-08-2026 con bases 98,452,299 (75%), 709,610 (75% indicado pero corresponde al 75% según texto) y 32,817,433 (25%), respectivamente. Publicación N° 2026201563, 1 de 2. Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Juez Yessenia Brenes Gonzalez. Notas sobre cheque certificado y correcciones de datos previas a la publicación.
General Notes
- Base de remate: 131,269,732 CRC (exactos).
- Inmueble: Apartamento 2, uso habitacional, condominio Vista al Sol, San José.
- Advertencia administrativa bajo EXP 2024-241-RIM; demanda ordinaria bajo las citas 800-819002-01-0001-001.
- Notas: pago con cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CIENTO TREINTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando ADVERTENCIA ADMINISTRATIVA BAJO EL EXP 2024-241-RIM Y DEMANDA ORDINARIA BAJO LAS CITAS 800-819002-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 17501, derecho 002, la cual es terreno APARTAMENTO NUMERO 2 DE USO HABITACIONAL DE 2 PLANTAS.- Situada en el DISTRITO 9-PAVAS, CANTÓN 1-SAN JOSÉ, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE APARTAMENTO 1; al SUR AREA COMÚN RESTRINGIDA; al ESTE AREA COMÚN RESTRINGIDA y al OESTE AREA COMÚN LIBRE Y ZONA VERDE.- MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS NUEVE MIL SEISCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO VISTA AL SOL. contra VILLA ANDREA DORADA S.A EXP:23-000604-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 23 de junio del año 2026. Previo a realizar la publicación del edicto, deberá la parte actora de verificar los datos del mismo, en caso de existir algún error lo comunicará al despacho de inmediato para su corrección. Yessenia Brenes Gonzalez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026201563, publicación número: 1 de 2