Actif
Bien avec construction de 233 m² à San José, San José
San José, San José, Pavas
Propriété n° 0017501Dossier 23-000604-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Calendrier des enchères
1re enchère
28 juillet 2026
veintiocho de julio de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
131 269 732 ₡
131,269,732 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
5 août 2026
cinco de agosto de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
709 610 ₡
SETecientos NUEVE MIL SEISCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
13 août 2026
trece de agosto de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
32 817 433 ₡
TREINTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix131 269 732 ₡
Dépôt de garantie65 634 866 ₡
2e enchère
Mise à prix709 610 ₡
Dépôt de garantie354 805 ₡
3e enchère
Mise à prix32 817 433 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Bien n° 1 — APARTAMENTO NÚMERO 2 DE USO HABITACIONAL DE 2 PLANTAS
N° de propriété (finca)0017501
Province du registreCONDOMINIO VISTA AL SOL
Quote-part002
TypeAPARTAMENTO DE USO HABITACIONAL
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictPavas
Emplacement completDistrito 9-Pavas, Cantón 1-San José, Provincia De San José
SuperficieDOSCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)232.66 m²
Limites
NordAPARTAMENTO 1
SudAREA COMÚN RESTRINGIDA
EstAREA COMÚN RESTRINGIDA
OuestAREA COMÚN LIBRE Y ZONA VERDE
Détail completNORTE: Apartamento 1; SUR: Área común restringida; ESTE: Área común restringida; OESTE: Área común libre y zona verde.
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsADVERTENCIA ADMINISTRATIVA
Observations détaillées
- Apartamento 2, unidad 2 del Condominio Vista al Sol, matrícula 17501, derecho 002.
- Ubicación: Distrito 9-Pavas, Cantón 1, San José, Provincia de San José.
- Área de 232.66 m2.
Conditions de la vente
- Remate sujeto a la ejecución hipotecaria del Condominio Vista al Sol contra Villa Andrea Dorada S.A.
- Advertencias administrativas y demandas indicadas en el edicto.
Informations sur le dossier
N° de dossier23-000604-1044-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCONDOMINIO VISTA AL SOL
DéfendeurVILLA ANDREA DORADA S.A
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeYessenia Brenes Gonzalez
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à23 de junio de 2026
Date2026-06-23
Résumé
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de condominio Vista al Sol, contra Villa Andrea Dorada S.A., inmueble: Apartamento 2, matrícula 17501, derecho 002, San José, Pavas, San José. Base de remate inicial 131,269,732 CRC; remates subsecuentes en 28-07-2026, 05-08-2026 y 13-08-2026 con bases 98,452,299 (75%), 709,610 (75% indicado pero corresponde al 75% según texto) y 32,817,433 (25%), respectivamente. Publicación N° 2026201563, 1 de 2. Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Juez Yessenia Brenes Gonzalez. Notas sobre cheque certificado y correcciones de datos previas a la publicación.
Notes générales
- Base de remate: 131,269,732 CRC (exactos).
- Inmueble: Apartamento 2, uso habitacional, condominio Vista al Sol, San José.
- Advertencia administrativa bajo EXP 2024-241-RIM; demanda ordinaria bajo las citas 800-819002-01-0001-001.
- Notas: pago con cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CIENTO TREINTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando ADVERTENCIA ADMINISTRATIVA BAJO EL EXP 2024-241-RIM Y DEMANDA ORDINARIA BAJO LAS CITAS 800-819002-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 17501, derecho 002, la cual es terreno APARTAMENTO NUMERO 2 DE USO HABITACIONAL DE 2 PLANTAS.- Situada en el DISTRITO 9-PAVAS, CANTÓN 1-SAN JOSÉ, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE APARTAMENTO 1; al SUR AREA COMÚN RESTRINGIDA; al ESTE AREA COMÚN RESTRINGIDA y al OESTE AREA COMÚN LIBRE Y ZONA VERDE.- MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS NUEVE MIL SEISCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO VISTA AL SOL. contra VILLA ANDREA DORADA S.A EXP:23-000604-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 23 de junio del año 2026. Previo a realizar la publicación del edicto, deberá la parte actora de verificar los datos del mismo, en caso de existir algún error lo comunicará al despacho de inmediato para su corrección. Yessenia Brenes Gonzalez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026201563, publicación número: 1 de 2