Ativo
Imóvel com construção de 233 m² em San José, San José
San José, San José, Pavas
Matrícula 0017501Processo 23-000604-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Cronograma de leilões
1º leilão
28 de julho de 2026
veintiocho de julio de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡ 131.269.732
131,269,732 CRC
100% da avaliação
2º leilão
5 de agosto de 2026
cinco de agosto de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡ 709.610
SETecientos NUEVE MIL SEISCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
13 de agosto de 2026
trece de agosto de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡ 32.817.433
TREINTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 131.269.732
Depósito para participar₡ 65.634.866
2º leilão
Lance mínimo₡ 709.610
Depósito para participar₡ 354.805
3º leilão
Lance mínimo₡ 32.817.433
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — APARTAMENTO NÚMERO 2 DE USO HABITACIONAL DE 2 PLANTAS
Matrícula (finca)0017501
Província do registroCONDOMINIO VISTA AL SOL
Fração002
TipoAPARTAMENTO DE USO HABITACIONAL
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoPavas
Localização completaDistrito 9-Pavas, Cantón 1-San José, Provincia De San José
MedidaDOSCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)232.66 m²
Limites
NorteAPARTAMENTO 1
SulAREA COMÚN RESTRINGIDA
LesteAREA COMÚN RESTRINGIDA
OesteAREA COMÚN LIBRE Y ZONA VERDE
Detalhe completoNORTE: Apartamento 1; SUR: Área común restringida; ESTE: Área común restringida; OESTE: Área común libre y zona verde.
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotaçõesADVERTENCIA ADMINISTRATIVA
Observações detalhadas
- Apartamento 2, unidad 2 del Condominio Vista al Sol, matrícula 17501, derecho 002.
- Ubicación: Distrito 9-Pavas, Cantón 1, San José, Provincia de San José.
- Área de 232.66 m2.
Condições do leilão
- Remate sujeto a la ejecución hipotecaria del Condominio Vista al Sol contra Villa Andrea Dorada S.A.
- Advertencias administrativas y demandas indicadas en el edicto.
Informações do processo
Nº do processo23-000604-1044-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CONDOMINIO VISTA AL SOL
RéuVILLA ANDREA DORADA S.A
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizYessenia Brenes Gonzalez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em23 de junio de 2026
Data2026-06-23
Resumo
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de condominio Vista al Sol, contra Villa Andrea Dorada S.A., inmueble: Apartamento 2, matrícula 17501, derecho 002, San José, Pavas, San José. Base de remate inicial 131,269,732 CRC; remates subsecuentes en 28-07-2026, 05-08-2026 y 13-08-2026 con bases 98,452,299 (75%), 709,610 (75% indicado pero corresponde al 75% según texto) y 32,817,433 (25%), respectivamente. Publicación N° 2026201563, 1 de 2. Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Juez Yessenia Brenes Gonzalez. Notas sobre cheque certificado y correcciones de datos previas a la publicación.
Notas gerais
- Base de remate: 131,269,732 CRC (exactos).
- Inmueble: Apartamento 2, uso habitacional, condominio Vista al Sol, San José.
- Advertencia administrativa bajo EXP 2024-241-RIM; demanda ordinaria bajo las citas 800-819002-01-0001-001.
- Notas: pago con cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CIENTO TREINTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando ADVERTENCIA ADMINISTRATIVA BAJO EL EXP 2024-241-RIM Y DEMANDA ORDINARIA BAJO LAS CITAS 800-819002-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 17501, derecho 002, la cual es terreno APARTAMENTO NUMERO 2 DE USO HABITACIONAL DE 2 PLANTAS.- Situada en el DISTRITO 9-PAVAS, CANTÓN 1-SAN JOSÉ, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE APARTAMENTO 1; al SUR AREA COMÚN RESTRINGIDA; al ESTE AREA COMÚN RESTRINGIDA y al OESTE AREA COMÚN LIBRE Y ZONA VERDE.- MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS NUEVE MIL SEISCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO VISTA AL SOL. contra VILLA ANDREA DORADA S.A EXP:23-000604-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 23 de junio del año 2026. Previo a realizar la publicación del edicto, deberá la parte actora de verificar los datos del mismo, en caso de existir algún error lo comunicará al despacho de inmediato para su corrección. Yessenia Brenes Gonzalez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026201563, publicación número: 1 de 2