Ativo
Terreno em San José, San José
San José, San José, San José
Matrícula 0462039Processo 23-000635-0217-CIJUZGADO CIVIL DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
22 de setembro de 2026
22 de septiembre de 2026
10:00
₡ 17.796.413,8
17796413.80 CRC
100% da avaliação
2º leilão
6 de outubro de 2026
06 de octubre de 2026
10:00
₡ 13.347.310,35
13347310.35 CRC
75% da avaliação
3º leilão
20 de outubro de 2026
20 de octubre de 2026
10:00
₡ 4.449.103,45
4449103.45 CRC
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 17.796.414
Depósito para participar₡ 8.898.207
2º leilão
Lance mínimo₡ 13.347.310
Depósito para participar₡ 6.673.655
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.449.103
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 462039, derecho 001, partido de San José
Matrícula (finca)0462039
Fração001
TipoFinca
Planta cadastral102865931995
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoSan José
Localização completaSan José, San José
MedidaNo especificada
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõeslibre de anotaciones
Observações detalhadas
- Base original: 17,796,413.80 CRC
- Avalúo pericial rendido según escrito de secuencia electrónica 06/10/2025 16:07:04
- Expediente: 23-000635-0217-CI
- Juzgado Civil del III Circuito Judicial de San José
- Publicación en Boletín Judicial por dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación
Condições do leilão
- El primer remate se realizará a las 10:00 horas del 22 de septiembre de 2026; si no hay postores, el segundo remate será a las 10:00 horas del 6 de octubre de 2026; si persiste la falta de oferentes, el tercer remate será a las 10:00 horas del 20 de octubre de 2026.
Informações do processo
Nº do processo23-000635-0217-CI
Tipo de processoPROCESO SUMARIOS ESPECIALES
Autor (credor)CARLOS ELADIO ESPINOZA GARCIA
RéuMARLENE MARÍA DE LA TRINIDAD MONGE JIMÉNEZ
TribunalJUZGADO CIVIL DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José
Emissão
JuizM. Sc. Sirlene De Los Ángeles Salazar Muñoz
CargoJueza
Emitido emonce horas con veintitrés minutos del veintiuno de Agosto del dos mil veintiséis
Data2026-08-21
Resumo
Edicto de remate de una finca en San José, matrícula 462039, derecho 001, con avalúo pericial de 06/10/2025. Base inicial 17,796,413.80 CRC, remates siguientes: 22/09/2026 a las 10:00 (100% de la base), 06/10/2026 a las 10:00 (75%), 20/10/2026 a las 10:00 (25%). Expediente 23-000635-0217-CI, Juzgado Civil del III Circuito Judicial de San José. Publicación en Boletín Judicial por dos veces, primera con al menos cinco días de antelación.
Notas gerais
- Nota: Publíquese este edicto en el Boletín Judicial por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En la puerta exterior de este Despacho, con una base de DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS TRECE COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS, monto determinado mediante avalúo pericial rendido según escrito de secuencia electrónica 06/10/2025 16:07:04, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 157.3 del Código Procesal Civil (Ley N°9342), libre de anotaciones, afectaciones y gravámenes hipotecarios; sáquese a remate la finca del partido de San José matrícula número 462039, derecho 001; para lo cual se señalan las DIEZ HORAS DEL VEINTIDÓS DE SETIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las DIEZ HORAS DEL SEIS DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS DIEZ COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las DIEZ HORAS DEL VEINTE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL CIENTO TRES COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO SUMARIOS ESPECIALES de CARLOS ELADIO ESPINOZA GARCIA contra MARLENE MARÍA DE LA TRINIDAD MONGE JIMÉNEZ EXP:23-000635-0217-CI JUZGADO CIVIL DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. Hora y fecha de emisión: once horas con veintitrés minutos del veintiuno de Agosto del dos mil veintiséis. M. Sc. Sirlene De Los Ángeles Salazar Muñoz, Jueza. Nota: Publíquese este edicto en el Boletín Judicial por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Referencia N°: 2026207762, publicación número: 1 de 2