Activo

Casa de 3 700 m² en Atenas, Alajuela

location_onAlajuela, Atenas, Santa Eulalia
Finca 0334561Expediente 23-000653-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 24 jun 2026, 8:45 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,05× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡185 M según Hacienda
directionsCómo llegar

Inmueble #1 — Finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 334561-000 (derecho 001, 002) — TERRENO DE PASTOS CON UNA CASA

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 8 de junio de 2026
08/06/2026
schedule 08:45
USD 70 000
SETENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 16 de junio de 2026
16/06/2026
schedule 08:45
USD 52 500
CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 24 de junio de 2026
24/06/2026
schedule 08:45
USD 17 500
DIECISESIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 70 000
Depósito para participarUSD 35 000
2º Remate
BaseUSD 52 500
Depósito para participarUSD 26 250
3º Remate
BaseUSD 17 500
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Inmueble #2 — Finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 350459, derecho 001, 002 — TERRENO DE PASTOS CON UNA CASA

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 8 de junio de 2026
08/06/2026
schedule 08:45
USD 233 693
DOSCIENTOS TREINTA Y TRES MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 16 de junio de 2026
16/06/2026
schedule 08:45
USD 160 269,75
CIENTO SESENTA MIL DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE DÓLARES CON SETENTA CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 24 de junio de 2026
24/06/2026
schedule 08:45
USD 53 423,25
CINCUENTA TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTITRÉS DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 233 693
Depósito para participarUSD 116 847
2º Remate
BaseUSD 160 270
Depósito para participarUSD 80 135
3º Remate
BaseUSD 53 423
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Atenas · valores de enero de 2016
history Este mapa de valores es de enero de 2016 (10 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡50 000/m²
Zona 205-07-U01 · Iglesia
Terreno de 3,700 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡184 995 000
0,05×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 95 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate8 jun 2026
₡36 400 000· ₡9 838/m²0,20×
2.º remate16 jun 2026
₡27 300 000· ₡7 379/m²0,15×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0334561
Derecho001 y 002
TipoTERRENO DE PASTOS CON UNA CASA
Plano Catastrado204623351998
ProvinciaAlajuela
CantónAtenas
DistritoSanta Eulalia
Ubicación CompletaDistrito 7-Santa Eulalia, Cantón 5-Atenas, Provincia De Alajuela
MedidaTRES MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)3,699.9 m²
NorteNORTE FRANCESCA ALBONICO ARAYA
SurSUR FRANCESCA ALBONICO ARAYA
EsteESTE SERVIDUMBRE DE PASO CON 30,00 METROS DE FRENTE
OesteOESTE MARÍA CATALINA, LUIS ALBERTO, ARTURO E IRENE TOSOS SÁNCHEZ CHAVES
Detalle CompletoCOLINDA: NORTE FRANCESCA ALBONICO ARAYA; SUR FRANCESCA ALBONICO ARAYA; ESTE SERVIDUMBRE DE PASO CON 30,00 METROS DE FRENTE; OESTE MARÍA CATALINA, LUIS ALBERTO, ARTURO E IRENE TOSOS SÁNCHEZ CHAVES
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de anotaciones

Servidumbres

SERVIDUMBRE DE PASO
SERVIDUMBRE DE PASO CON 30,00 METROS DE FRENTE
  • CITAS: 465-03189-01-0002-001
  • REMATE POR ORDENARSE ASÍ EN PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • NOTAS: En caso de pago con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
Finca / Matrícula0350459
Derecho001, 002
TipoTERRENO DE PASTOS CON UNA CASA
Plano Catastrado204623341998
ProvinciaAlajuela
CantónAtenas
DistritoSanta Eulalia
Ubicación CompletaDistrito 7-Santa Eulalia, Cantón 5-Atenas, Provincia De Alajuela
MedidaTRES MIL SEISCIENTA Y CINCO METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)3,657.45 m²
NorteNORTE SERVIDUMBRE DE PASO CON 29.83 M
SurSUR FRANCESCA ALBONICO ARAYA
EsteESTE DIEGO MORA GONZÁLEZ
OesteOESTE MARIA CATALINA, LUIS ALBERTO, ARTURO E IRENE SÁNCHEZ CHÁVEZ
Detalle CompletoCOLINDA: NORTE SERVIDUMBRE DE PASO CON 29.83 M; SUR FRANCESCA ALBONICO ARAYA; ESTE DIEGO MORA GONZÁLEZ; OESTE MARIA CATALINA, LUIS ALBERTO, ARTURO E IRENE SÁNCHEZ CHÁVEZ
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO

Servidumbres

SERVIDUMBRE DE PASO
SERVIDUMBRE DE PASO
  • CITAS: 465-03189-01-0002-001
  • REMATE POR ORDENARSE ASÍ EN PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • NOTAS: En caso de pago con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
Expediente23-000653-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO PULI S.A.
DemandadoCENTRO ECUESTRE Y GANADERO LA LÍA S.A.
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA
JuezM.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez
CargoJueza
Emitido enveintiuno horas con cincuenta y cuatro minutos del veintisiete de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-27

Edicto de remate judicial de dos fincas en Alajuela, en proceso de ejecución hipotecaria entre GRUPO PULI S.A. y CENTRO ECUESTRE Y GANADERO LA LÍA S.A. Publicación de referencia 2026197485, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO PULI S.A. contra CENTRO ECUESTRE Y GANADERO LA LÍA S.A.
  • EXP:23-000653-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.

article Texto Original del Edicto

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