Ativo

Casa de 35 m² em San José, San José

location_onSan José, San José, Hatillo
Matrícula 0262447Processo 23-000690-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Próximo: 1º leilãoseg., 19 de out. de 2026, 14:10 · faltam 3 dias
Lance mínimo₡ 20.744.000Depósito: ₡ 10.372.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
6,7× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 19 de outubro de 2026
catorce horas con diez minutos del diecinueve de octubre del dos mil veintiséis
schedule 14:10
₡ 20.744.000
VEINTE MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 27 de outubro de 2026
catorce horas con diez minutos del veintisiete de octubre del dos mil veintiséis
schedule 14:10
₡ 15.558.000
QUINCE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 5 de novembro de 2026
catorce horas con diez minutos del cinco de noviembre del dos mil veintiséis
schedule 14:10
₡ 5.186.000
CINCO MILLONES CIENTO OCHENTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 20.744.000
Depósito para participar₡ 10.372.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 15.558.000
Depósito para participar₡ 7.779.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.186.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San José · valores de janeiro de 2021
history Este mapa de valores é de janeiro de 2021 (5 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡90.000/m²
Zona 101-10-U11 · Hatillo 5 - Hatillo 6 - Hatillo 7
Terreno de 35 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.114.000
6,66×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 566% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão27 de out. de 2026
₡15.558.000· ₡449.653/m²5,00×
3º leilão5 de nov. de 2026
₡5.186.000· ₡149.884/m²1,67×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0262447
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Planta cadastralSJ-0122140-1993
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoHatillo
Localização completaDistrito 10-Hatillo, Cantón 1-San José, Provincia San José
Medida34.60 m2
Área (m²)34.6 m²
NorteNORTE INVU
SulSUR ACERA 12 CON 5M 7CM
LesteESTE INVU
OesteOESTE INVU
Detalhe completoNORTE INVU; SUR ACERA 12 CON 5M 7CM; ESTE INVU; OESTE INVU.
HipotecasHIPOTECA LEGAL LEY 7052
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo23-000690-1170-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuMARIA SOLANO OBANDO
TribunalJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSAN JOSÉ, COSTA RICA
JuizLicda. Jenny Maria Corrales Torres
CargoJuez Decisor
Emitido em27 de julio del año 2026
Data2026-07-27

Edicto de remate judicial hipotecario en San José, finca matrícula 262447, naturaleza terreno para construir con 1 casa, ubicada en Hatillo N.º 10, San José, San José. Base inicial 20,744,000 CRC; remates siguientes: 15,558,000 CRC (75%), 5,186,000 CRC (25%). Publicación N° 2026204993, 1 de 2. Exp: 23-000690-1170-CJ, Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Juez: Licda. Jenny Maria Corrales Torres. Fecha: 27 de julio de 2026.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MARIA SOLANO OBANDO EXP:23-000690-1170-CJ.

article Texto original do edital

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