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Terrain de 3 689 m² à Carrillo, Guanacaste

location_onGuanacaste, Carrillo, Palmira
Propriété n° 0203357Dossier 23-000720-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Prochaine : 1re enchèremer. 18 nov. 2026, 10:00 · dans 33 jours
Mise à prix33 171 963,87 ₡Dépôt : 16 585 981,94 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
8,2× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡4,1 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 18 novembre 2026
dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
33 171 963,87 ₡
TREINTA Y TRES MILLONES CIENTO SETENTA Y UN MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y SIÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 26 novembre 2026
veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
24 878 972,9 ₡
VEINTICUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL NOVECIENTA SETENTA Y DOS COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 7 décembre 2026
siete de diciembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
8 292 990,96 ₡
OCHO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL NOVECIENTA NOVENTA COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix33 171 964 ₡
Dépôt de garantie16 585 982 ₡
2e enchère
Mise à prix24 878 973 ₡
Dépôt de garantie12 439 486 ₡
3e enchère
Mise à prix8 292 991 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Carrillo · valeurs de février 2022
₡1 100/m²
Zone 505-02-R09 · Monte Galán - Tempisque
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡1 100/m² (505-02-R09) et urbain ₡7 000/m² (505-02-U09 · Monte Claro - Río). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (3 689 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 3,689 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡4 057 900
8,17×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 717 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère26 nov. 2026
₡24 878 973· ₡6 744/m²6,13×
3e enchère7 déc. 2026
₡8 292 991· ₡2 248/m²2,04×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0203357
Province du registreBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Quote-part000
Typeterreno para construir
ProvinceGuanacaste
CantonCarrillo
DistrictPalmira
Emplacement completDistrito 02 Palmira, Cantón 05 Carrillo, Guanacaste
SuperficieTRES MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS
Surface (m²)3,689 m²
NordCALLE PUBLICA CON 11.25 METROS
SudARACELLY VILLALOBOS
EstSARA MARIA AGUILAR
OuestSARA MARIA AGUILAR
Détail completCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 11.25 METROS; al SUR ARACELLY VILLALOBOS; al ESTE SARA MARIA AGUILAR y al OESTE SARA MARIA AGUILAR.
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • Finca ubicada en Palmira, Carrillo, Guanacaste
  • Remates programados para 18-11-2026, 26-11-2026 y 07-12-2026
  • Subasta en tres remates: 100% (primero), 75% (segundo), 25% (tercero)
N° de dossier23-000720-1206-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurCHRISMA AUTO SALES SOCIEDAD ANONIMA; CHRISTIAN ALBERTO CHACON VILLALOBOS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Siège du tribunalGuanacaste, Santa Cruz
JugeBrenda Maxiny Mena Ureña
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àQuince horas con treinta y seis minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiséis
Date2026-09-25

Edicto de remate judicial hipotecario en Guanacaste. Inmueble matrícula 203357, Palmira, Carrillo, Guanacaste. Remates a las 10:00 el 18-11-2026; segundo remate a las 10:00 del 26-11-2026; tercer remate a las 10:00 del 07-12-2026. Demandante Banco Nacional de Costa Rica contra Chrisma Auto Sales Sociedad Anónima y Christian Alberto Chacón Villalobos. Expediente EXP:23-000720-1206-CJ. Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz). Emisión 25-09-2026 15:36, Juez Brenda Maxiny Mena Ureña. Nota: Cheque certificado a favor del despacho; publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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