Ativo

Terreno de 3.689 m² em Carrillo, Guanacaste

location_onGuanacaste, Carrillo, Palmira
Matrícula 0203357Processo 23-000720-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Próximo: 1º leilãoqua., 18 de nov. de 2026, 10:00 · faltam 33 dias
Lance mínimo₡ 33.171.963,87Depósito: ₡ 16.585.981,94
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
8,2× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 18 de novembro de 2026
dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 33.171.963,87
TREINTA Y TRES MILLONES CIENTO SETENTA Y UN MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y SIÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 26 de novembro de 2026
veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 24.878.972,9
VEINTICUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL NOVECIENTA SETENTA Y DOS COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 7 de dezembro de 2026
siete de diciembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 8.292.990,96
OCHO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL NOVECIENTA NOVENTA COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 33.171.964
Depósito para participar₡ 16.585.982
2º leilão
Lance mínimo₡ 24.878.973
Depósito para participar₡ 12.439.486
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.292.991
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Carrillo · valores de fevereiro de 2022
₡1.100/m²
Zona 505-02-R09 · Monte Galán - Tempisque
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡1.100/m² (505-02-R09) e urbano ₡7.000/m² (505-02-U09 · Monte Claro - Río). Mostramos o valor rural porque o terreno (3.689 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 3,689 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.057.900
8,17×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 717% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão26 de nov. de 2026
₡24.878.973· ₡6.744/m²6,13×
3º leilão7 de dez. de 2026
₡8.292.991· ₡2.248/m²2,04×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0203357
Província do registroBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Fração000
Tipoterreno para construir
ProvínciaGuanacaste
CantãoCarrillo
DistritoPalmira
Localização completaDistrito 02 Palmira, Cantón 05 Carrillo, Guanacaste
MedidaTRES MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS
Área (m²)3,689 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 11.25 METROS
SulARACELLY VILLALOBOS
LesteSARA MARIA AGUILAR
OesteSARA MARIA AGUILAR
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 11.25 METROS; al SUR ARACELLY VILLALOBOS; al ESTE SARA MARIA AGUILAR y al OESTE SARA MARIA AGUILAR.
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Finca ubicada en Palmira, Carrillo, Guanacaste
  • Remates programados para 18-11-2026, 26-11-2026 y 07-12-2026
  • Subasta en tres remates: 100% (primero), 75% (segundo), 25% (tercero)
Nº do processo23-000720-1206-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuCHRISMA AUTO SALES SOCIEDAD ANONIMA; CHRISTIAN ALBERTO CHACON VILLALOBOS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Localização do tribunalGuanacaste, Santa Cruz
JuizBrenda Maxiny Mena Ureña
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emQuince horas con treinta y seis minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiséis
Data2026-09-25

Edicto de remate judicial hipotecario en Guanacaste. Inmueble matrícula 203357, Palmira, Carrillo, Guanacaste. Remates a las 10:00 el 18-11-2026; segundo remate a las 10:00 del 26-11-2026; tercer remate a las 10:00 del 07-12-2026. Demandante Banco Nacional de Costa Rica contra Chrisma Auto Sales Sociedad Anónima y Christian Alberto Chacón Villalobos. Expediente EXP:23-000720-1206-CJ. Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz). Emisión 25-09-2026 15:36, Juez Brenda Maxiny Mena Ureña. Nota: Cheque certificado a favor del despacho; publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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