Ativo

Terreno de 2.000 m² em San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, Peñas Blancas
Matrícula 0360537Processo 23-000838-1203-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Próximo: 2º leilãosex., 16 de out. de 2026, 14:00 · é hoje
Lance mínimo₡ 16.010.235,72Depósito: ₡ 8.005.117,86
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,07× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡15 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 8 de outubro de 2026
las catorce horas cero minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
₡ 21.346.980,96
VEINTIÚN MILLONES TRESCIENTOS CUARENTO Y SEIS MIL NOVECIENTOS OCHENTA COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
Próximo
calendar_today 16 de outubro de 2026
las catorce horas cero minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
₡ 16.010.235,72
DIECISÉIS MILLONES DIEZ MIL DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 26 de outubro de 2026
las catorce horas cero minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
₡ 5.336.745,24
CINCO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 21.346.981
Depósito para participar₡ 10.673.490
2º leilão
Lance mínimo₡ 16.010.236
Depósito para participar₡ 8.005.118
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.336.745
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Ramón · valores de setembro de 2017
history Este mapa de valores é de setembro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡7.500/m²
Zona 202-13-U11 · Villa Paraíso
Terreno de 2,000 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡15.002.850
1,07×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 2º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão8 de out. de 2026
₡21.346.981· ₡10.671/m²1,42×
3º leilão26 de out. de 2026
₡5.336.745· ₡2.668/m²0,36×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0360537
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralA-0513398-1998
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Ramón
DistritoPeñas Blancas
Localização completaDistrito 13-Peñas Blancas, Cantón 2-San Ramón, Provincia De Alajuela
MedidaDOS MIL METROS CON TREINTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)2,000.38 m²
NorteNORTE: RICARDO HERRERA PARRALES
SulSUR: GABRIELA ÁVILA
LesteESTE: SERVIDUMBRE DE PASO Y RICARDO HERRERA PARRALES
OesteOESTE: WALTER RODRÍGUEZ JIMÉNEZ
Detalhe completoCOLINDA: NORTE RICARDO HERRERA PARRALES; SUR GABRIELA ÁVILA; ESTE SERVIDUMBRE DE PASO Y RICARDO HERRERA PARRALES; OESTE WALTER RODRÍGUEZ JIMÉNEZ
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesRESERVAS Y RESTRICCIONES

Servidões

SERVIDUMBRE DE PASO
Sobre el inmueble descrito
  • Ref: EXP 23-000838-1203-CJ
  • Matrícula 360537-000
  • Plano A-0513398-1998
  • Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
  • Hora y fecha de emisión: 16:16 del 3 de agosto de 2026
  • Bridley Rodríguez Aguilar, Juez Decisor
  • Remate por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Publicación de edicto
Nº do processo23-000838-1203-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CONAPE
RéuBEBERLYN MARIA MORA RAMIREZ; OSVALDO ALONSO VARGAS MORA
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela
JuizBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez Decisor
Emitido emdieciséis horas con dieciséis minutos
Data2026-08-03

Edicto de remate de una finca situada en Alajuela, matrícula 360537-000, terreno para construir, ubicada en el distrito Peñas Blancas (San Ramón). El proceso es de ejecución hipotecaria en CONAPE contra Bevérlyn María Mora Ramírez y Osvaldo Alonso Vargas Mora. Base inicial de 21,346,980.96 CRC, con tres remates: 8-oct-2026 (100%), 16-oct-2026 (75%), 26-oct-2026 (25%). Publicación de edicto requerida. Emisión del 3-ago-2026 a las 16:16 h por Bridley Rodríguez Aguilar (Juez Decisor). Referencia N° 2026206467, EXP 23-000838-1203-CJ.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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