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House (1,872 m²) in Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Chomes
Property no. 0193775Case 23-000926-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
November 2, 2026
dos de noviembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡20,909,300
VEINTE MILLONES NUEVE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
November 2, 2026
dos de noviembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡15,006,969.39
QUINCE MILLONES SEIS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y Nueve COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
November 10, 2026
diez de noviembre de dos mil veintiseis
ocho horas treinta minutos
₡5,002,323.13
CINCO MILLONES DOS MIL TRESCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡20,909,300
Deposit to bid₡10,454,650
2nd Auction
Base price₡15,006,969
Deposit to bid₡7,503,485
3rd Auction
Base price₡5,002,323
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca a rematar
Property / Registration No.0193775
Registry provincePropietario actual: Mauricio Baltodano Quesada; Sucesión de Álvaro de Jesús Durán Chavarría
Share000
TypeTerreno para construir, con casa
Cadastral Survey PlanP-0075592-1992
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictChomes
Full LocationDistrito 3-Chomes, Cantón 1-Puntarenas, Provincia De Puntarenas
Size1872.4 m2
Area (m²)1,872.4 m²
Boundaries
NorthCalle Publica
SouthCarlos Alberto Salguero Umanzor
EastCarlos Alberto Salguero Umánzor
WestCarlos Alberto Salguero Umánzor
Full DetailNORTE: CALLE PUBLICA; SUR: CARLOS ALBERTO SALGUERO UMANZOR; ESTE: CARLOS ALBERTO SALGUERO UMANZOR; OESTE: CARLOS ALBERTO SALGUERO UMANZOR
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsN/A
Detailed Observations
- Finca ubicada en zona catastrada de Puntarenas; matrícula 193775; plano P-0075592-1992; zona sin identificador predial conocido.
Auction Conditions
- Cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Los pagos por remate deben cumplir las condiciones del proceso de ejecución hipotecaria.
Case Information
Case Number23-000926-1201-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBanco Nacional de Costa Rica
DefendantMauricio Baltodano Quesada; Sucesión de Álvaro de Jesús Durán Chavarría
CourtJuzgado de Cobro de Golfito
Court LocationGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Issuance
JudgeAllan Esteban Barquero Duran
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued indoce horas con cinco minutos
Date2026-08-06
Summary
Edicto de remate judicial emitido en el proceso de ejecución hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Mauricio Baltodano Quesada y Sucesión de Alvaro de Jesús Durán Chavarría, EXP:23-000926-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito (Puntarenas).
General Notes
- Se remata por orden de ejecución hipotecaria contra Mauricio Baltodano Quesada y su sucesión.
- Notas: Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Referencia N°: 2026206235, publicación 1 de 2.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis Con una base de VEINTE MILLONES NUEVE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 304-09892-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento noventa y tres mil setecientos setenta y cinco, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 3-CHOMES CANTON 1-PUNTARENAS DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA SUR: CARLOS ALBERTO SALGUERO UMANZOR ESTE: CARLOS ALBERTO SALGUERO UMANZOR OESTE: CARLOS ALBERTO SALGUERO UMANZOR MIDE: MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS METROS CON CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0075592-1992 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 601030093775. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES SEIS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DOS MIL TRESCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra MAURICIO BALTODANO QUESADA, SUCESIÓN DE ALVARO DE JESÚS DURAN CHAVARRÍA EXP:23-000926-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: doce horas con cinco minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis. Allan Esteban Barquero Duran, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026206235, publicación número: 1 de 2