Actif
Maison de 1 872 m² à Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Chomes
Propriété n° 0193775Dossier 23-000926-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
2 novembre 2026
dos de noviembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
20 909 300 ₡
VEINTE MILLONES NUEVE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
2 novembre 2026
dos de noviembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
15 006 969,39 ₡
QUINCE MILLONES SEIS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y Nueve COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
10 novembre 2026
diez de noviembre de dos mil veintiseis
ocho horas treinta minutos
5 002 323,13 ₡
CINCO MILLONES DOS MIL TRESCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix20 909 300 ₡
Dépôt de garantie10 454 650 ₡
2e enchère
Mise à prix15 006 969 ₡
Dépôt de garantie7 503 485 ₡
3e enchère
Mise à prix5 002 323 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca a rematar
N° de propriété (finca)0193775
Province du registrePropietario actual: Mauricio Baltodano Quesada; Sucesión de Álvaro de Jesús Durán Chavarría
Quote-part000
TypeTerreno para construir, con casa
Plan cadastralP-0075592-1992
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictChomes
Emplacement completDistrito 3-Chomes, Cantón 1-Puntarenas, Provincia De Puntarenas
Superficie1872.4 m2
Surface (m²)1,872.4 m²
Limites
NordCalle Publica
SudCarlos Alberto Salguero Umanzor
EstCarlos Alberto Salguero Umánzor
OuestCarlos Alberto Salguero Umánzor
Détail completNORTE: CALLE PUBLICA; SUR: CARLOS ALBERTO SALGUERO UMANZOR; ESTE: CARLOS ALBERTO SALGUERO UMANZOR; OESTE: CARLOS ALBERTO SALGUERO UMANZOR
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsN/A
Observations détaillées
- Finca ubicada en zona catastrada de Puntarenas; matrícula 193775; plano P-0075592-1992; zona sin identificador predial conocido.
Conditions de la vente
- Cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Los pagos por remate deben cumplir las condiciones del proceso de ejecución hipotecaria.
Informations sur le dossier
N° de dossier23-000926-1201-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBanco Nacional de Costa Rica
DéfendeurMauricio Baltodano Quesada; Sucesión de Álvaro de Jesús Durán Chavarría
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Émission
JugeAllan Esteban Barquero Duran
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àdoce horas con cinco minutos
Date2026-08-06
Résumé
Edicto de remate judicial emitido en el proceso de ejecución hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Mauricio Baltodano Quesada y Sucesión de Alvaro de Jesús Durán Chavarría, EXP:23-000926-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito (Puntarenas).
Notes générales
- Se remata por orden de ejecución hipotecaria contra Mauricio Baltodano Quesada y su sucesión.
- Notas: Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Referencia N°: 2026206235, publicación 1 de 2.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis Con una base de VEINTE MILLONES NUEVE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 304-09892-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento noventa y tres mil setecientos setenta y cinco, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 3-CHOMES CANTON 1-PUNTARENAS DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA SUR: CARLOS ALBERTO SALGUERO UMANZOR ESTE: CARLOS ALBERTO SALGUERO UMANZOR OESTE: CARLOS ALBERTO SALGUERO UMANZOR MIDE: MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS METROS CON CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0075592-1992 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 601030093775. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES SEIS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DOS MIL TRESCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra MAURICIO BALTODANO QUESADA, SUCESIÓN DE ALVARO DE JESÚS DURAN CHAVARRÍA EXP:23-000926-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: doce horas con cinco minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis. Allan Esteban Barquero Duran, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026206235, publicación número: 1 de 2