Ativo
Casa de 1.872 m² em Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Chomes
Matrícula 0193775Processo 23-000926-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
2 de novembro de 2026
dos de noviembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡ 20.909.300
VEINTE MILLONES NUEVE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
2 de novembro de 2026
dos de noviembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡ 15.006.969,39
QUINCE MILLONES SEIS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y Nueve COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
10 de novembro de 2026
diez de noviembre de dos mil veintiseis
ocho horas treinta minutos
₡ 5.002.323,13
CINCO MILLONES DOS MIL TRESCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 20.909.300
Depósito para participar₡ 10.454.650
2º leilão
Lance mínimo₡ 15.006.969
Depósito para participar₡ 7.503.485
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.002.323
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca a rematar
Matrícula (finca)0193775
Província do registroPropietario actual: Mauricio Baltodano Quesada; Sucesión de Álvaro de Jesús Durán Chavarría
Fração000
TipoTerreno para construir, con casa
Planta cadastralP-0075592-1992
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoChomes
Localização completaDistrito 3-Chomes, Cantón 1-Puntarenas, Provincia De Puntarenas
Medida1872.4 m2
Área (m²)1,872.4 m²
Limites
NorteCalle Publica
SulCarlos Alberto Salguero Umanzor
LesteCarlos Alberto Salguero Umánzor
OesteCarlos Alberto Salguero Umánzor
Detalhe completoNORTE: CALLE PUBLICA; SUR: CARLOS ALBERTO SALGUERO UMANZOR; ESTE: CARLOS ALBERTO SALGUERO UMANZOR; OESTE: CARLOS ALBERTO SALGUERO UMANZOR
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesN/A
Observações detalhadas
- Finca ubicada en zona catastrada de Puntarenas; matrícula 193775; plano P-0075592-1992; zona sin identificador predial conocido.
Condições do leilão
- Cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Los pagos por remate deben cumplir las condiciones del proceso de ejecución hipotecaria.
Informações do processo
Nº do processo23-000926-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)Banco Nacional de Costa Rica
RéuMauricio Baltodano Quesada; Sucesión de Álvaro de Jesús Durán Chavarría
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Emissão
JuizAllan Esteban Barquero Duran
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emdoce horas con cinco minutos
Data2026-08-06
Resumo
Edicto de remate judicial emitido en el proceso de ejecución hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Mauricio Baltodano Quesada y Sucesión de Alvaro de Jesús Durán Chavarría, EXP:23-000926-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito (Puntarenas).
Notas gerais
- Se remata por orden de ejecución hipotecaria contra Mauricio Baltodano Quesada y su sucesión.
- Notas: Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Referencia N°: 2026206235, publicación 1 de 2.
Texto original do edital
En este Despacho, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis Con una base de VEINTE MILLONES NUEVE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 304-09892-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento noventa y tres mil setecientos setenta y cinco, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 3-CHOMES CANTON 1-PUNTARENAS DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA SUR: CARLOS ALBERTO SALGUERO UMANZOR ESTE: CARLOS ALBERTO SALGUERO UMANZOR OESTE: CARLOS ALBERTO SALGUERO UMANZOR MIDE: MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS METROS CON CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0075592-1992 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 601030093775. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES SEIS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DOS MIL TRESCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra MAURICIO BALTODANO QUESADA, SUCESIÓN DE ALVARO DE JESÚS DURAN CHAVARRÍA EXP:23-000926-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: doce horas con cinco minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis. Allan Esteban Barquero Duran, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026206235, publicación número: 1 de 2