Ativo
Terreno de 222 m² em Escazú, San José
San José, Escazú, San Rafael
Matrícula 0049417Processo 23-001148-1764-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Cronograma de leilões
1º leilão
12 de maio de 2026
doce de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
$ 305.955,32
TRESCIENTOS CINCO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO DÓLARES CON TREINTA Y DOS CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
20 de maio de 2026
veinte de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
$ 229.466,49
DOSCIENTOS VEINTINUEVE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y NUEVE CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
28 de maio de 2026
veintiocho de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas treinta minutos
$ 76.488,83
SETENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y OCHO DÓLARES CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 305.955
Depósito para participar$ 152.978
2º leilão
Lance mínimo$ 229.466
Depósito para participar$ 114.733
3º leilão
Lance mínimo$ 76.489
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
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Daniela Murillo · Advogada
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Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL NUMERO DIEZ DESTINADO A USO HABITACIONAL
Matrícula (finca)0049417
Província do registroMUNICIPALIDAD DE ESCAZÚ
Fração000
TipoTERRENO DESTINADO A USO HABITACIONAL, EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoEscazú
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito San Rafael, Cantón Escazú, Provincia San José
MedidaDOSCIENTOS VEINTIDÓS METROS CON DIECISIETE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)222.17 m²
Limites
NorteCALLE PÚBLICA
SulACCESO PEATONAL Y VEHICULAR
LesteFINCA FILIAL NUMERO DOCE
OesteFINCA FILIAL NUMERO OCHO
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesAnotaciones registrales presentes
Servidões
Servidumbre de acueducto y de paso de agua
Anotada bajo las citas 2014-169685-01-0001-001
Referência: 2014-169685-01-0001-001
Observações detalhadas
- La finca solicitada está libre de gravámenes hipotecarios y soporta servidumbre de acueducto y de paso de A y A; cédulas registrales y descripciones correspondientes.
Condições do leilão
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ESCAZÚ.
Informações do processo
Nº do processo23-001148-1764-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE ESCAZÚ
RéuLIDY SOLEY GUTIÉRREZ; MAURICIO SALDARRIAGA LONDOÑO
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Emissão
JuizJéssika Fernández Cubillo
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em06 de marzo del año 2026
Data2026-03-06
Resumo
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria contra MUNICIPALIDAD DE ESCAZÚ a favor de LIDY SOLEY GUTIÉRREZ y MAURICIO SALDARRIAGA LONDOÑO, EXP: 23-001148-1764-CJ, Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda). Se fija remate de la finca matrícula 49417-F-000 en San José, a 12 mayo 2026, con remates siguientes y condiciones.
Notas gerais
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de TRESCIENTOS CINCO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO DÓLARES CON TREINTA Y DOS CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A anotada bajo las siguientes CITAS: 2014-169685-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 49417-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO DIEZ DESTINADO A USO HABITACIONAL QUE CONSTA DE DOS NIVELES, EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO SAN RAFAEL, CANTÓN ESCAZÚ, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR ACCESO PEATONAL Y VEHICULAR; al ESTE FINCA FILIAL NUMERO DOCE y al OESTE FINCA FILIAL NUMERO OCHO. MIDE: DOSCIENTOS VEINTIDÓS METROS CON DIECISIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del doce de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veinte de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS VEINTINUEVE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y NUEVE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y OCHO DÓLARES CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ESCAZÚ. contra LIDY SOLEY GUTIÉRREZ, MAURICIO SALDARRIAGA LONDOÑO EXP:23-001148-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 06 de marzo del año 2026. Jéssika Fernández Cubillo, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026191726, publicación número: 1 de 2