Active
Condo unit (14 m²) in Heredia, Heredia
Heredia, Heredia, Heredia
Property no. 0022125Case 23-001204-1158-CJJuzgado de Cobro de Heredia
Auction Schedule
1st Auction
October 11, 2027
diez horas cero minutos del once de octubre de dos mil veintisiete
diez horas cero minutos
₡19,042,779.88
DIECINUEVE MILLONES CUARENTA Y DOS MIL SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
October 19, 2027
diecinueve de octubre de dos mil veintisiete
diez horas cero minutos
₡14,282,084.91
CATORCE MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL OCHENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 27, 2027
veintisiete de octubre de dos mil veintisiete
diez horas cero minutos
₡4,760,694.97
CUATRO MILLONES SETECIENTOS SESENTA MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡19,042,780
Deposit to bid₡9,521,390
2nd Auction
Base price₡14,282,085
Deposit to bid₡7,141,042
3rd Auction
Base price₡4,760,695
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Property #1 — Matrícula 22,125 - Finca en Heredia (planta baja)
Property / Registration No.0022125
Registry provinceBanco Popular y de Desarrollo Comunal
Share000
TypeTerreno Natura: Filial 66, Local Comercial 66; Planta Baja
Location and Size
ProvinceHeredia
CantonHeredia
DistrictHeredia
Full LocationDistrito Heredia, Cantón Heredia, Provincia De Heredia
Size14.30 m2
Area (m²)14.3 m²
Boundaries
NorthFILIAL 67
SouthFILIAL 65
EastÁrea común construida: PASILLOS
WestFILIAL 58
Full DetailNorte: FILIAL 67; Sur: FILIAL 65; Este: Área común construida: PASILLOS; Oeste: FILIAL 58.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
Detailed Observations
- Finca ubicada en planta baja, Natura Filial 66, Local Comercial 66; superficie 14.30 m2; colindancias descritas.
Auction Conditions
- Remate por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Case Information
Case Number23-001204-1158-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBanco Popular y de Desarrollo Comunal
DefendantJorge Arturo de Jesús Montero Alfaro
CourtJuzgado de Cobro de Heredia
Court LocationHeredia, Costa Rica
Issuance
JudgeStephanie Marcela Villegas Aguilar
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inHora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y dos minutos del catorce de Setiembre del dos mil veintiséis.
Date2026-09-14
Summary
Edicto de remate hipotecario: finca en Heredia, matrícula 22-125 (derecho 000), Natura Filial 66, Local Comercial 66, situada en planta baja, con 14.30 m2. Colindancias: norte Filial 67; sur Filial 65; este área común construida (pasillos); oeste Filial 58. Base de remate: 19,042,799.88 CRC. Primera subasta: 11/10/2027 a las 10:00. Segunda subasta: 19/10/2027 a las 10:00 con base de 14,282,084.91 CRC (75% de la base). Tercera subasta: 27/10/2027 a las 10:00 con base de 4,760,694.97 CRC (25% de la base). Expediente: 23-001204-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia. Banco Popular y de Desarrollo Comunal vs Jorge Arturo de Jesús Montero Alfaro. Publicación N° 2026211574, 1 de 2. Fecha de emisión: 14 de septiembre de 2026. Juez: Stephanie Marcela Villegas Aguilar.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES CUARENTA Y DOS MIL SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número veintidós mil ciento veinticinco, derecho cero cero cero, la cual es terreno NATURALEZA: FILIAL SESENTA Y SEIS, LOCAL COMERCIAL SESENTA Y SEIS, SITUADO EN LA PLANTA BAJA, TOTALMENTE CONSTRUIDO.- Situada en el DISTRITO HEREDIA, CANTÓN HEREDIA, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE FILIAL 67; al SUR FILIAL 65; al ESTE ÁREA COMÚN CONSTRUIDA: PASILLOS y al OESTE FILIAL 58.- MIDE: CATORCE METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del once de octubre de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintisiete con la base de CATORCE MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL OCHENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS SESENTA MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JORGE ARTURO DE JESÚS MONTERO ALFARO EXP:23-001204-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y dos minutos del catorce de Setiembre del dos mil veintiséis. Stephanie Marcela Villegas Aguilar, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211574, publicación número: 1 de 2