Ativo
Unidade em condomínio de 14 m² em Heredia, Heredia
Heredia, Heredia, Heredia
Matrícula 0022125Processo 23-001204-1158-CJJuzgado de Cobro de Heredia
Cronograma de leilões
1º leilão
11 de outubro de 2027
diez horas cero minutos del once de octubre de dos mil veintisiete
diez horas cero minutos
₡ 19.042.779,88
DIECINUEVE MILLONES CUARENTA Y DOS MIL SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
19 de outubro de 2027
diecinueve de octubre de dos mil veintisiete
diez horas cero minutos
₡ 14.282.084,91
CATORCE MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL OCHENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
27 de outubro de 2027
veintisiete de octubre de dos mil veintisiete
diez horas cero minutos
₡ 4.760.694,97
CUATRO MILLONES SETECIENTOS SESENTA MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 19.042.780
Depósito para participar₡ 9.521.390
2º leilão
Lance mínimo₡ 14.282.085
Depósito para participar₡ 7.141.042
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.760.695
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — Matrícula 22,125 - Finca en Heredia (planta baja)
Matrícula (finca)0022125
Província do registroBanco Popular y de Desarrollo Comunal
Fração000
TipoTerreno Natura: Filial 66, Local Comercial 66; Planta Baja
Localização e medida
ProvínciaHeredia
CantãoHeredia
DistritoHeredia
Localização completaDistrito Heredia, Cantón Heredia, Provincia De Heredia
Medida14.30 m2
Área (m²)14.3 m²
Limites
NorteFILIAL 67
SulFILIAL 65
LesteÁrea común construida: PASILLOS
OesteFILIAL 58
Detalhe completoNorte: FILIAL 67; Sur: FILIAL 65; Este: Área común construida: PASILLOS; Oeste: FILIAL 58.
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesLibre de anotaciones
Observações detalhadas
- Finca ubicada en planta baja, Natura Filial 66, Local Comercial 66; superficie 14.30 m2; colindancias descritas.
Condições do leilão
- Remate por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Informações do processo
Nº do processo23-001204-1158-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco Popular y de Desarrollo Comunal
RéuJorge Arturo de Jesús Montero Alfaro
TribunalJuzgado de Cobro de Heredia
Localização do tribunalHeredia, Costa Rica
Emissão
JuizStephanie Marcela Villegas Aguilar
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y dos minutos del catorce de Setiembre del dos mil veintiséis.
Data2026-09-14
Resumo
Edicto de remate hipotecario: finca en Heredia, matrícula 22-125 (derecho 000), Natura Filial 66, Local Comercial 66, situada en planta baja, con 14.30 m2. Colindancias: norte Filial 67; sur Filial 65; este área común construida (pasillos); oeste Filial 58. Base de remate: 19,042,799.88 CRC. Primera subasta: 11/10/2027 a las 10:00. Segunda subasta: 19/10/2027 a las 10:00 con base de 14,282,084.91 CRC (75% de la base). Tercera subasta: 27/10/2027 a las 10:00 con base de 4,760,694.97 CRC (25% de la base). Expediente: 23-001204-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia. Banco Popular y de Desarrollo Comunal vs Jorge Arturo de Jesús Montero Alfaro. Publicación N° 2026211574, 1 de 2. Fecha de emisión: 14 de septiembre de 2026. Juez: Stephanie Marcela Villegas Aguilar.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES CUARENTA Y DOS MIL SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número veintidós mil ciento veinticinco, derecho cero cero cero, la cual es terreno NATURALEZA: FILIAL SESENTA Y SEIS, LOCAL COMERCIAL SESENTA Y SEIS, SITUADO EN LA PLANTA BAJA, TOTALMENTE CONSTRUIDO.- Situada en el DISTRITO HEREDIA, CANTÓN HEREDIA, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE FILIAL 67; al SUR FILIAL 65; al ESTE ÁREA COMÚN CONSTRUIDA: PASILLOS y al OESTE FILIAL 58.- MIDE: CATORCE METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del once de octubre de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintisiete con la base de CATORCE MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL OCHENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS SESENTA MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JORGE ARTURO DE JESÚS MONTERO ALFARO EXP:23-001204-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y dos minutos del catorce de Setiembre del dos mil veintiséis. Stephanie Marcela Villegas Aguilar, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211574, publicación número: 1 de 2