Activo

Terreno de 131 m² en La Unión, Cartago

location_onCartago, La Unión, San Rafael
Finca 0195022Expediente 23-001256-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 16 abr 2026, 10:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,4× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡13,1 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 24 de marzo de 2026
24 de marzo de 2026
schedule 10:00
USD 40 000
40,000 USD
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 8 de abril de 2026
08 de abril de 2026
schedule 10:00
USD 30 000
30,000 USD
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 16 de abril de 2026
16 de abril de 2026
schedule 10:00
USD 10 000
10,000 USD
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 40 000
Depósito para participarUSD 20 000
2º Remate
BaseUSD 30 000
Depósito para participarUSD 15 000
3º Remate
BaseUSD 10 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · La Unión · valores de junio de 2022
₡100 000/m²
Zona 303-04-U10 · Residencial La Carpintera
Terreno de 131 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡13 097 000
0,40×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 60 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate24 mar 2026
₡20 800 000· ₡158 815/m²1,59×
2.º remate8 abr 2026
₡15 600 000· ₡119 111/m²1,19×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0195022
PartidoSCOTIABANK DE COSTA RICA S.A.
Derecho001 y 002
TipoFinca
Plano Catastrado309025682004
ProvinciaCartago
CantónLa Unión
DistritoSan Rafael
Ubicación CompletaDistrito 4-San Rafael, Cantón 3-La Unión, Cartago
Medida130.97 m2
Área (m²)130.97 m²
NorteAVENIDA DOS PUBLICA CON 7.50 METROS
SurFRANCISCO VARGAS SANABRIA
EsteLOTE 75
OesteLOTE 77
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE AVENIDA DOS PUBLICA CON 7.50 METROS; al SUR FRANCISCO VARGAS SANABRIA; al ESTE LOTE 75 y al OESTE LOTE 77.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES
  • Expediente: 23-001256-1164-CJ
  • Autoridad: Juzgado Especializado de Cobro de Cartago
  • Propiedad: Cartago, Matrícula 195022, derechos 001 y 002, Lote 76, Distrito 4 San Rafael, Cantón La Unión, Cartago
  • Base inicial: USD 40,000; Subastas sucesivas: 24/03/2026 10:00, 08/04/2026 10:00, 16/04/2026 10:00
  • El remate se realizará conforme a lo previsto por la ejecución hipotecaria y las bases publicadas.
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho.
Expediente23-001256-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteSCOTIABANK DE COSTA RICA S.A.
DemandadoDUNIA LOURDES OVIEDO PRENDAS; MINOR WILLEY GUTIERREZ ARRIETA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCARTAGO
JuezLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador
Emitido en03 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-03

Edicto de remate hipotecario emitido por el Juzgado Especializado de Cobro de Cartago en el proceso de ejecución hipotecaria SCOTIABANK vs Dunia Lourdes Oviedo Prendas y Minor Willey Gutierrez Arrieta (Exp 23-001256-1164-CJ). Se fija base inicial de 40,000 USD, remates siguientes: 24/03/2026 10:00, 8/04/2026 10:00 con 30,000 USD, 16/04/2026 10:00 con 10,000 USD. Matrícula 195022 derechos 001 y 002; finca lote 76, distrito 4 San Rafael, cantón La Unión, Cartago. Ubicación Cartago, etc.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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