Ativo

Casa de 600 m² em Corredores, Puntarenas

location_onPuntarenas, Corredores, Laurel
Matrícula 0201974Processo 23-001299-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Próximo: 1º leilãoter., 20 de out. de 2026, 9:30 · faltam 4 dias
Lance mínimo₡ 6.795.000Depósito: ₡ 3.397.500
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,3× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 20 de outubro de 2026
20 de octubre de 2026
schedule 09:30
₡ 6.795.000
SEIS MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 28 de outubro de 2026
28 de octubre de 2026
schedule 09:30
₡ 5.827.500
CINCO MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 5 de novembro de 2026
5 de noviembre de 2026
schedule 09:30
₡ 3.892.500
TRES MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 6.795.000
Depósito para participar₡ 3.397.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 5.827.500
Depósito para participar₡ 2.913.750
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.892.500
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Corredores · valores de outubro de 2018
history Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡5.000/m²
Zona 610-04-U11 · Chorro - Fincas - Monte Verde
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡5.000/m² (610-04-U11) e rural ₡255/m² (610-04-R11 · Fincas del Bananeras Laurel). Mostramos o valor urbano porque o terreno (600 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 600 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.000.000
2,27×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 127% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão28 de out. de 2026
₡5.827.500· ₡9.712/m²1,94×
3º leilão5 de nov. de 2026
₡3.892.500· ₡6.488/m²1,30×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0201974
Fração000
TipoTerreno con una vivienda de interés social
Planta cadastralP-1748391-2014
ProvínciaPuntarenas
CantãoCorredores
DistritoLaurel
Localização completaDistrito 4-Laurel, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
MedidaSEISCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)600 m²
NorteCOOPEVAQUITA R.L
SulCOOPEVAQUITA R.L
LesteCOOPEVAQUITA R.L
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE COOPEVAQUITA R.L; al SUR COOPEVAQUITA R.L; al ESTE COOPEVAQUITA R.L. y al OESTE CALLE PUBLICA.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • La finca descrita es de interés social.
  • La primera subasta se celebrará a las 9:30 del 20 de octubre de 2026.
  • Si no hay postores, la segunda subasta se celebrará a las 9:30 del 28 de octubre de 2026 con base de 5,827,500 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, la tercera subasta se celebrará a las 9:30 del 5 de noviembre de 2026 con base de 3,892,500 CRC (25% de la base original).
  • El pago deberá realizarse con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
Nº do processo23-001299-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
RéuGREIVIN JESUS ROJAS RUIZ; JESSICA VIRGINIA MARTINEZ CORDERO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizAllan Esteban Barquero Duran
CargoJuez Decisor
Emitido emHora y fecha de emisión: siete horas con cincuenta y tres minutos del cuatro de Agosto del dos mil veintiséis.
Data2026-08-04

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Golfito, Puntarenas. Finca en Puntarenas, matrícula 201974, derecho 000, terreno con vivienda de interés social, plano P-1748391-2014. Subastas: 20/10/2026 a las 09:30 por base 6,795,000 CRC (100%), 28/10/2026 a las 09:30 por 5,827,500 CRC (75%), 05/11/2026 a las 09:30 por 3,892,500 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque y publicación del edicto.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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