Ativo

Casa de 214 m² em Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Guápiles
Matrícula 0052279Processo 23-001436-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 31 de ago. de 2026, 0:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,41× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 13 de agosto de 2026
trece de agosto de dos mil veintiséis
schedule 00:00
₡ 21.260.000
VEINTIÚN MILLONES DOSCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 21 de agosto de 2026
veintiuno de agosto de dos mil veintiséis
schedule 00:00
₡ 15.945.000
QUINCE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 31 de agosto de 2026
treinta y uno de agosto de dos mil veintiséis
schedule 00:00
₡ 5.315.000
CINCO MILLONES TRESCIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 21.260.000
Depósito para participar₡ 10.630.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 15.945.000
Depósito para participar₡ 7.972.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.315.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Pococí · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡60.000/m²
Zona 702-01-U31 · Llamas del Bosque - Santa Cecilia
Terreno de 214 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡12.840.000
0,41×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 59% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão13 de ago. de 2026
₡21.260.000· ₡99.346/m²1,66×
2º leilão21 de ago. de 2026
₡15.945.000· ₡74.509/m²1,24×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0052279
Província do registroGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Fração003, 004 y 005
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Planta cadastral714974982011
ProvínciaLimón
CantãoPococí
DistritoGuápiles
Localização completaDistrito 1 Guápiles, Cantón Pococí, Provincia Limón
Medidadoscientos catorce METROS CUADRADOS
Área (m²)214 m²
NorteNORTE: MARGOT MELENDEZ MATARRITA
SulSUR: GONZALO BARRANTES VEGA
LesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 9.96 METROS
OesteOESTE: GONZALO BARRANTES VEGA
Detalhe completoNORTE: MARGOT MELENDEZ MATARRITA; SUR: GONZALO BARRANTES VEGA; ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 9.96 METROS; OESTE: GONZALO BARRANTES VEGA.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesLIBRE
  • Propiedad libre de gravámenes y anotaciones.
  • Mide 214 metros cuadrados.
  • Matrícula 52279.
  • Se señalan las cero horas cero minutos para la subasta.
  • NOTAS: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra DONALDO ALVAREZ VALLECILLO.
  • NOTAS: Si paga con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo23-001436-1209-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuDONALDO ALVAREZ VALLECILLO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Localização do tribunalPococí, Limón
JuizEida Virginia Madrigal Camacho
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em12 de mayo del año 2026
Data2026-05-12

Edicto de remate de una finca ubicada en Limón, Distrito 1 Guápiles, Cantón Pococí, provincia Limón. Matrícula 52279, finca para construir con 1 casa. Base de remate inicial 21,260,000 CRC, con tres remates subsecuentes (75% y 25% de la base). Publicación N° 2026198325, publicación 1 de 2. Juzgado de Cobro de Pococí en proceso de Ejecución Hipotecaria entre Grupo Mutual Alajuela La Vivienda de Ahorro y Préstamo y Donaldo Álvarez Vallecillo. Fecha de edicto: 12 de mayo de 2026. Juez Eida Virginia Madrigal Camacho.

  • Finca situada en Limón, Distrito 1 Guápiles, Cantón 2 Pococí, Provincia Limón.
  • Propiedad libre de gravámenes y anotaciones.

article Texto original do edital

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