Activo

Casa de 480 m² en Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Aguacaliente (san Francisco)
Finca 0105982Expediente 23-001527-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 9 abr 2026, 2:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,3× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡40,8 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 17 de marzo de 2026
17 de marzo de 2026 a las 14:30
schedule 14:30
₡49 665 384,94
CUARENTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 25 de marzo de 2026
25 de marzo de 2026 a las 14:30
schedule 14:30
₡37 249 038,7
TREINTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL TREINTA Y OCHO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 9 de abril de 2026
09 de abril de 2026 a las 14:30
schedule 14:30
₡12 416 346,23
DOCE MILLONES CUATROCIENTOS DIECISEIS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡49 665 385
Depósito para participar₡24 832 692
2º Remate
Base₡37 249 039
Depósito para participar₡18 624 519
3º Remate
Base₡12 416 346
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
history Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡85 000/m²
Zona 301-05-U12 · Aguacaliente - Residencial San Francisco
Terreno de 480 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡40 800 000
0,30×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 70 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate17 mar 2026
₡49 665 385· ₡103 470/m²1,22×
2.º remate25 mar 2026
₡37 249 039· ₡77 602/m²0,91×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0105982
PartidoSCOTIABANK DE COSTA RICA S.A.
Derecho000
Tipoterreno para construir con 1 casa
Plano Catastrado309371452004
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoAguacaliente (san Francisco)
Ubicación CompletaDistrito 5-Aguacaliente (san Francisco, Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago)
MedidaCUATROCIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)480 m²
NorteCARLOS CORRALES COTO; MINOR COTO ARCE Y GERARDO GONZALEZ BRENES
SurCALLE PUBLICA
EsteCARLOS LUIS RAMIREZ
OesteVICTOR MANUEL MATA MAROTO
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CARLOS CORRALES COTO, MINOR COTO ARCE Y GERARDO GONZALEZ BRENES; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE CARLOS LUIS RAMIREZ y al OESTE VICTOR MANUEL MATA MAROTO.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

servidumbre trasladada
Cita: 344-0541801-0904-001
servidumbre trasladada
Cita: 344-05418-01-0905-001
servidumbre trasladada
Cita: 344-05418-01-0906-001
  • Base de subasta original: 49,665,384.94 CRC
  • Finca ubicada en Cartago, matrícula 105982-000, Distrito 5- Aguacaliente, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra ANA CAROLINA MONGE HERNANDEZ, ESTIVEN FABRICIO CALDERON GOMEZ EXP:23-001527-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO.
Expediente23-001527-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteSCOTIABANK DE COSTA RICA S.A.
DemandadoANA CAROLINA MONGE HERNANDEZ; ESTIVEN FABRICIO CALDERON GOMEZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCARTAGO
JuezSabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez
Emitido en06 de enero del año 2026
Fecha2026-01-06

Despacho ordena remate de finca en Cartago, matrícula 105982-000, con base 49,665,384.94 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, pero con tres servidumbres trasladadas citadas. Primera subasta 17-03-2026 a las 14:30, segunda 25-03-2026 a las 14:30 y tercera 09-04-2026 a las 14:30. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto (1 de 2).

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra ANA CAROLINA MONGE HERNANDEZ, ESTIVEN FABRICIO CALDERON GOMEZ.
  • Exp: 23-001527-1164-CJ

article Texto Original del Edicto

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