Ativo

Casa de 480 m² em Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Aguacaliente (san Francisco)
Matrícula 0105982Processo 23-001527-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 9 de abr. de 2026, 14:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,3× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡40,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 17 de março de 2026
17 de marzo de 2026 a las 14:30
schedule 14:30
₡ 49.665.384,94
CUARENTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de março de 2026
25 de marzo de 2026 a las 14:30
schedule 14:30
₡ 37.249.038,7
TREINTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL TREINTA Y OCHO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 9 de abril de 2026
09 de abril de 2026 a las 14:30
schedule 14:30
₡ 12.416.346,23
DOCE MILLONES CUATROCIENTOS DIECISEIS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 49.665.385
Depósito para participar₡ 24.832.692
2º leilão
Lance mínimo₡ 37.249.039
Depósito para participar₡ 18.624.519
3º leilão
Lance mínimo₡ 12.416.346
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
history Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡85.000/m²
Zona 301-05-U12 · Aguacaliente - Residencial San Francisco
Terreno de 480 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡40.800.000
0,30×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 70% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão17 de mar. de 2026
₡49.665.385· ₡103.470/m²1,22×
2º leilão25 de mar. de 2026
₡37.249.039· ₡77.602/m²0,91×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0105982
Província do registroSCOTIABANK DE COSTA RICA S.A.
Fração000
Tipoterreno para construir con 1 casa
Planta cadastral309371452004
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoAguacaliente (san Francisco)
Localização completaDistrito 5-Aguacaliente (san Francisco, Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago)
MedidaCUATROCIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)480 m²
NorteCARLOS CORRALES COTO; MINOR COTO ARCE Y GERARDO GONZALEZ BRENES
SulCALLE PUBLICA
LesteCARLOS LUIS RAMIREZ
OesteVICTOR MANUEL MATA MAROTO
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CARLOS CORRALES COTO, MINOR COTO ARCE Y GERARDO GONZALEZ BRENES; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE CARLOS LUIS RAMIREZ y al OESTE VICTOR MANUEL MATA MAROTO.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

servidumbre trasladada
Referência: 344-0541801-0904-001
servidumbre trasladada
Referência: 344-05418-01-0905-001
servidumbre trasladada
Referência: 344-05418-01-0906-001
  • Base de subasta original: 49,665,384.94 CRC
  • Finca ubicada en Cartago, matrícula 105982-000, Distrito 5- Aguacaliente, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra ANA CAROLINA MONGE HERNANDEZ, ESTIVEN FABRICIO CALDERON GOMEZ EXP:23-001527-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO.
Nº do processo23-001527-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A.
RéuANA CAROLINA MONGE HERNANDEZ; ESTIVEN FABRICIO CALDERON GOMEZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCARTAGO
JuizSabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez
Emitido em06 de enero del año 2026
Data2026-01-06

Despacho ordena remate de finca en Cartago, matrícula 105982-000, con base 49,665,384.94 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, pero con tres servidumbres trasladadas citadas. Primera subasta 17-03-2026 a las 14:30, segunda 25-03-2026 a las 14:30 y tercera 09-04-2026 a las 14:30. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto (1 de 2).

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra ANA CAROLINA MONGE HERNANDEZ, ESTIVEN FABRICIO CALDERON GOMEZ.
  • Exp: 23-001527-1164-CJ

article Texto original do edital

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