Actif

Terrain de 265 m² à Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Volcán
Propriété n° 0176325Dossier 23-001545-1200-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 1 juil. 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,6× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡2,9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 15 juin 2026
quince de junio de dos mil veintiséis
schedule 08:00
7 030 840 ₡
Siete millones treinta y dos mil ochocientos treinta y seis colones con veinticinco céntimos
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 23 juin 2026
veintitrés de junio de dos mil veintiséis
schedule 08:00
5 274 619,69 ₡
Cinco millones doscientos setenta y cuatro mil seiscientos diecinueve colones con sesenta y nueve céntimos
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 1 juillet 2026
uno de julio de dos mil veintiséis
schedule 08:00
1 758 206,56 ₡
Un millón setecientos cincuenta y ocho mil doscientos seis colones con cincuenta y seis céntimos
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix7 030 840 ₡
Dépôt de garantie3 515 420 ₡
2e enchère
Mise à prix5 274 620 ₡
Dépôt de garantie2 637 310 ₡
3e enchère
Mise à prix1 758 207 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valeurs de août 2018
history Cette carte des valeurs date de août 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡11 000/m²
Zone 603-02-U09 · Urbanización Los Pinos
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡11 000/m² (603-02-U09) et rural ₡850/m² (603-02-R09 · Tres Ríos). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (265 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 265 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡2 915 000
0,60×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 40 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère15 juin 2026
₡7 030 840· ₡26 531/m²2,41×
2e enchère23 juin 2026
₡5 274 620· ₡19 904/m²1,81×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0176325
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Plan cadastral614350592010
ProvincePuntarenas
CantonBuenos Aires
DistrictVolcán
Emplacement completDistrito 2-Volcán, Cantón 3-Buenos Aires, Provincia Puntarenas
Superficie265 m2
Surface (m²)265 m²
NordFINCA SANCA S.A.
SudCALLE PUBLICA CON 11 METROS DE ANCHO
EstFINCA SANCA S.A.
OuestFINCA SANCA S.A.
Détail completNORTE: FINCA SANCA S.A.; SUR: CALLE PUBLICA CON 11 METROS DE ANCHO; ESTE: FINCA SANCA S.A.; OESTE: FINCA SANCA S.A.
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • Si paga con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier23-001545-1200-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DéfendeurCRISTIAN GERARDO ROJAS RODRIGUEZ
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur
Siège du tribunalZona Sur, Costa Rica
JugeCarlos Contreras Reyes
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àdieciséis horas con ocho minutos del once de mayo del dos mil veintiséis
Date2026-05-11

Edicto de remate judicial en Puntarenas, finca matrícula 176325-000, base de remate inicial de 7,030,836.25 CRC, con tres remates y referencia 2026196279.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
  • Se informa que, si se paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte