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Farmland (50.4 ha) in Coto Brus, Puntarenas
Puntarenas, Coto Brus, Limoncito
Property no. 0126787Case 23-001704-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.05× the tax value
Land ≈ ₡146 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
May 13, 2026
13 de mayo de 2026
07:30
₡30,000,000
TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
May 21, 2026
21 de mayo de 2026
07:30
₡22,500,000
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
May 29, 2026
29 de mayo de 2026
07:30
₡7,500,000
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡30,000,000
Deposit to bid₡15,000,000
2nd Auction
Base price₡22,500,000
Deposit to bid₡11,250,000
3rd Auction
Base price₡7,500,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Coto Brus · values from 2018
This value map is from 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡290/m²
Zone 608-04-R05 · Bonanza
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡290/m² (608-04-R05) and urban ₡3,000/m² (608-04-U05 · Palma). The rural value is shown because the land (503,529 m²) is closer to the typical lot in that zone.
503,529 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡146,023,280
0.05×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 95% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca matrícula 126787, Parcela 3-19, Terreno para agricultura; Ubicada en Distrito Limóncito, Cantón Coto Brus, Provincia de Puntarenas.
Property / Registration No.0126787
Share000
TypeTerreno para agricultura
Cadastral Survey PlanP-0597606-1999
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonCoto Brus
DistrictLimoncito
Full LocationDistrito Limoncito, Cantón Coto Brus, Provincia Puntarenas, Costa Rica
Size503,528.55 m2
Area (m²)503,528.55 m²
Boundaries
NorthLotes 3-15 y 3-20
SouthCalle Publica y Lote 3-29
EastLotes 3-20, 3-24 y 3-28
WestLote 315
Full DetailNorte: Lotes 3-15 y 3-20; Sur: Calle Publica y Lote 3-29; Este: Lotes 3-20, 3-24 y 3-28; Oeste: Lote 315.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsProhibiciones y reservas legales citadas
Detailed Observations
- Finca ubicada en Puntarenas, Limóncito, Coto Brus; superficie 503,528.55 m2; Parcela 3-19; Plan P-0597606-1999.
- Base inicial de 30,000,000 CRC; Subastas programadas para el 13-05-2026, 21-05-2026 y 29-05-2026.
- Edicto emitido el 9 de abril de 2026 a las 15:25 por el Juez Mainrad Hernández Garcia.
Auction Conditions
- Si no hay postores en la primera subasta, se realizará la segunda subasta el 21 de mayo de 2026 a las 07:30 con una base de 22,500,000 CRC.
- Si continúa sin oferentes, la tercera subasta será el 29 de mayo de 2026 a las 07:30 con una base de 7,500,000 CRC.
Case Information
Case Number23-001704-1201-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBanco de Costa Rica
DefendantGerardo de Jesús Camacho Arguello
CourtJuzgado de Cobro de Golfito
Court LocationGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Issuance
JudgeMainrad Hernández Garcia
PositionJuez
Issued inQuince horas con veinticinco minutos del nueve de abril del dos mil veintiséis
Date2026-04-09
Summary
Edicto de remate hipotecario en el Juzgado de Cobro de Golfito, expediente 23-001704-1201-CJ, Banco de Costa Rica contra Gerardo de Jesús Camacho Arguello. Base inicial de 30,000,000 CRC; finca en Puntarenas, matrícula 126787, Parcela 3-19; Plano P-0597606-1999; subastas programadas para el 13/05/2026 y siguientes.
General Notes
- Edicto de remate hipotecario; expediente 23-001704-1201-CJ; Banco de Costa Rica contra Gerardo de Jesús Camacho Arguello.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PROHIBICIONES ARTICULO 16 LEY 7599 CITAS: 509-02637-01-0309-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 509-02637-01-0319-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento veintiséis mil setecientos ochenta y siete, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARCELA 3-19 TERRENO PARA AGRICULTURA.- Situada en el DISTRITO 4-LIMONCITO, CANTÓN 8-COTO BRUS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE LOTES 3-15 Y 3-20; al SUR CALLE PUBLICA Y LOTE 3-29; al ESTE LOTES 3-20, 3-24 Y 3-28 y al OESTE LOTE 315.- MIDE: QUINIENTOS TRES MIL QUINIENTOS VEINTIOCHO METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: P-0597606-1999.- Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del veintinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra GERARDO DE JESUS CAMACHO ARGUELLO EXP:23-001704-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: quince horas con veinticinco minutos del nueve de abril del dos mil veintiséis. Mainrad Hernández Garcia, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026191493, publicación número: 1 de 2