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Terrain agricole de 50,4 ha à Coto Brus, Puntarenas

location_onPuntarenas, Coto Brus, Limoncito
Propriété n° 0126787Dossier 23-001704-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 29 mai 2026, 7:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,05× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡146 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 13 mai 2026
13 de mayo de 2026
schedule 07:30
30 000 000 ₡
TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 21 mai 2026
21 de mayo de 2026
schedule 07:30
22 500 000 ₡
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 29 mai 2026
29 de mayo de 2026
schedule 07:30
7 500 000 ₡
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix30 000 000 ₡
Dépôt de garantie15 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix22 500 000 ₡
Dépôt de garantie11 250 000 ₡
3e enchère
Mise à prix7 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Coto Brus · valeurs de 2018
history Cette carte des valeurs date de 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡290/m²
Zone 608-04-R05 · Bonanza
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡290/m² (608-04-R05) et urbain ₡3 000/m² (608-04-U05 · Palma). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (503 529 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 503,529 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡146 023 280
0,05×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 95 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère13 mai 2026
₡30 000 000· ₡60/m²0,21×
2e enchère21 mai 2026
₡22 500 000· ₡45/m²0,15×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0126787
Quote-part000
TypeTerreno para agricultura
Plan cadastralP-0597606-1999
ProvincePuntarenas
CantonCoto Brus
DistrictLimoncito
Emplacement completDistrito Limoncito, Cantón Coto Brus, Provincia Puntarenas, Costa Rica
Superficie503,528.55 m2
Surface (m²)503,528.55 m²
NordLotes 3-15 y 3-20
SudCalle Publica y Lote 3-29
EstLotes 3-20, 3-24 y 3-28
OuestLote 315
Détail completNorte: Lotes 3-15 y 3-20; Sur: Calle Publica y Lote 3-29; Este: Lotes 3-20, 3-24 y 3-28; Oeste: Lote 315.
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsProhibiciones y reservas legales citadas
  • Finca ubicada en Puntarenas, Limóncito, Coto Brus; superficie 503,528.55 m2; Parcela 3-19; Plan P-0597606-1999.
  • Base inicial de 30,000,000 CRC; Subastas programadas para el 13-05-2026, 21-05-2026 y 29-05-2026.
  • Edicto emitido el 9 de abril de 2026 a las 15:25 por el Juez Mainrad Hernández Garcia.
  • Si no hay postores en la primera subasta, se realizará la segunda subasta el 21 de mayo de 2026 a las 07:30 con una base de 22,500,000 CRC.
  • Si continúa sin oferentes, la tercera subasta será el 29 de mayo de 2026 a las 07:30 con una base de 7,500,000 CRC.
N° de dossier23-001704-1201-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBanco de Costa Rica
DéfendeurGerardo de Jesús Camacho Arguello
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
JugeMainrad Hernández Garcia
FonctionJuez
Émis àQuince horas con veinticinco minutos del nueve de abril del dos mil veintiséis
Date2026-04-09

Edicto de remate hipotecario en el Juzgado de Cobro de Golfito, expediente 23-001704-1201-CJ, Banco de Costa Rica contra Gerardo de Jesús Camacho Arguello. Base inicial de 30,000,000 CRC; finca en Puntarenas, matrícula 126787, Parcela 3-19; Plano P-0597606-1999; subastas programadas para el 13/05/2026 y siguientes.

  • Edicto de remate hipotecario; expediente 23-001704-1201-CJ; Banco de Costa Rica contra Gerardo de Jesús Camacho Arguello.

article Texte original de l'avis de vente

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