Ativo
Terreno agrícola de 50,4 ha em Coto Brus, Puntarenas
Puntarenas, Coto Brus, Limoncito
Matrícula 0126787Processo 23-001704-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,05× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡146 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
13 de maio de 2026
13 de mayo de 2026
07:30
₡ 30.000.000
TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
21 de maio de 2026
21 de mayo de 2026
07:30
₡ 22.500.000
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
29 de maio de 2026
29 de mayo de 2026
07:30
₡ 7.500.000
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 30.000.000
Depósito para participar₡ 15.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 22.500.000
Depósito para participar₡ 11.250.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 7.500.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Coto Brus · valores de 2018
Este mapa de valores é de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡290/m²
Zona 608-04-R05 · Bonanza
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡290/m² (608-04-R05) e urbano ₡3.000/m² (608-04-U05 · Palma). Mostramos o valor rural porque o terreno (503.529 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 503,529 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡146.023.280
0,05×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 95% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 126787, Parcela 3-19, Terreno para agricultura; Ubicada en Distrito Limóncito, Cantón Coto Brus, Provincia de Puntarenas.
Matrícula (finca)0126787
Fração000
TipoTerreno para agricultura
Planta cadastralP-0597606-1999
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoCoto Brus
DistritoLimoncito
Localização completaDistrito Limoncito, Cantón Coto Brus, Provincia Puntarenas, Costa Rica
Medida503,528.55 m2
Área (m²)503,528.55 m²
Limites
NorteLotes 3-15 y 3-20
SulCalle Publica y Lote 3-29
LesteLotes 3-20, 3-24 y 3-28
OesteLote 315
Detalhe completoNorte: Lotes 3-15 y 3-20; Sur: Calle Publica y Lote 3-29; Este: Lotes 3-20, 3-24 y 3-28; Oeste: Lote 315.
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesProhibiciones y reservas legales citadas
Observações detalhadas
- Finca ubicada en Puntarenas, Limóncito, Coto Brus; superficie 503,528.55 m2; Parcela 3-19; Plan P-0597606-1999.
- Base inicial de 30,000,000 CRC; Subastas programadas para el 13-05-2026, 21-05-2026 y 29-05-2026.
- Edicto emitido el 9 de abril de 2026 a las 15:25 por el Juez Mainrad Hernández Garcia.
Condições do leilão
- Si no hay postores en la primera subasta, se realizará la segunda subasta el 21 de mayo de 2026 a las 07:30 con una base de 22,500,000 CRC.
- Si continúa sin oferentes, la tercera subasta será el 29 de mayo de 2026 a las 07:30 con una base de 7,500,000 CRC.
Informações do processo
Nº do processo23-001704-1201-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco de Costa Rica
RéuGerardo de Jesús Camacho Arguello
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Emissão
JuizMainrad Hernández Garcia
CargoJuez
Emitido emQuince horas con veinticinco minutos del nueve de abril del dos mil veintiséis
Data2026-04-09
Resumo
Edicto de remate hipotecario en el Juzgado de Cobro de Golfito, expediente 23-001704-1201-CJ, Banco de Costa Rica contra Gerardo de Jesús Camacho Arguello. Base inicial de 30,000,000 CRC; finca en Puntarenas, matrícula 126787, Parcela 3-19; Plano P-0597606-1999; subastas programadas para el 13/05/2026 y siguientes.
Notas gerais
- Edicto de remate hipotecario; expediente 23-001704-1201-CJ; Banco de Costa Rica contra Gerardo de Jesús Camacho Arguello.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PROHIBICIONES ARTICULO 16 LEY 7599 CITAS: 509-02637-01-0309-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 509-02637-01-0319-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento veintiséis mil setecientos ochenta y siete, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARCELA 3-19 TERRENO PARA AGRICULTURA.- Situada en el DISTRITO 4-LIMONCITO, CANTÓN 8-COTO BRUS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE LOTES 3-15 Y 3-20; al SUR CALLE PUBLICA Y LOTE 3-29; al ESTE LOTES 3-20, 3-24 Y 3-28 y al OESTE LOTE 315.- MIDE: QUINIENTOS TRES MIL QUINIENTOS VEINTIOCHO METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: P-0597606-1999.- Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del veintinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra GERARDO DE JESUS CAMACHO ARGUELLO EXP:23-001704-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: quince horas con veinticinco minutos del nueve de abril del dos mil veintiséis. Mainrad Hernández Garcia, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026191493, publicación número: 1 de 2