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Terreno de 200 m² en Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Curubandé
Finca 0226870Expediente 23-001845-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 30 jul 2026, 3:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,34× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡5 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 14 de julio de 2026
QUINCE HORAS TREINTA MINUTOS DEL CATORCE DE JULIO DE DOS MIL VEINTISEIS
schedule quince horas treinta minutos
₡26 765 784,92
VEINTISÉIS MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 22 de julio de 2026
QUINCE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTIDOS DE JULIO DE DOS MIL VEINTISEIS
schedule quince horas treinta minutos
₡20 074 338,69
VEINTE MILLONES SETENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 30 de julio de 2026
QUINCE HORAS TREINTA MINUTOS DEL TREINTA DE JULIO DE DOS MIL VEINTISEIS
schedule quince horas treinta minutos
₡6 691 150
SEIS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡26 765 785
Depósito para participar₡13 382 892
2º Remate
Base₡20 074 339
Depósito para participar₡10 037 169
3º Remate
Base₡6 691 150
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Liberia · valores de febrero de 2017
history Este mapa de valores es de febrero de 2017 (9 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡25 000/m²
Zona 501-05-U02 ·
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡25 000/m² (501-05-U02) y rural ₡2 500/m² (501-05-R02 · Guadalupe). Se muestra el urbano porque el terreno (200 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 200 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡5 000 000
1,34×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 34 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate14 jul 2026
₡26 765 785· ₡133 829/m²5,35×
2.º remate22 jul 2026
₡20 074 339· ₡100 372/m²4,01×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0226870
Derecho000
TipoNATURALEZA: TERRENO DE SOLAR
Plano CatastradoG-2038934-2018
ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoCurubandé
Ubicación CompletaDistrito 5-Curubandé, Cantón 1-Liberia, Provincia De Guanacaste
MedidaDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)200 m²
NorteNORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE OCHO METROS
SurSUR: 3-101-727272 S.A.
EsteESTE: 3-101-727272-SA
OesteOESTE: 3-101-727272 S.A.
Detalle CompletoNorte: Calle Publica con un frente a ella de ocho metros; Sur: 3-101-727272 S.A.; Este: 3-101-727272-SA; Oeste: 3-101-727272 S.A.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesRESERVAS Y RESTRICCIONES
  • Finca descrita con matrícula 226870, terreno de solar en Liberia, Guanacaste; base original 26,765,784.92 CRC; remates programados para 14/07/2026, 22/07/2026 y 30/07/2026; condiciones de pago por cheque certificado.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra VICTOR URIEL ESQUIVEL QUESADA
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Expediente23-001845-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoVICTOR URIEL ESQUIVEL QUESADA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGUANACASTE
JuezLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido endieciséis horas con nueve minutos del cinco de mayo del dos mil veintiséis
Fecha2026-05-05

Edicto de remate hipotecario en Guanacaste. Finca matrícula 226870, derecho 000, propiedad de Victor Uriel Esquivel Quesada; base original 26,765,784.92 CRC; descripción catastral detallada; subastas programadas para 14/07/2026, 22/07/2026 y 30/07/2026; NOTAS sobre pago con cheque certificado; publicación N° 2026195638, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra VICTOR URIEL ESQUIVEL QUESADA.

article Texto Original del Edicto

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