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Terrain de 200 m² à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Curubandé
Propriété n° 0226870Dossier 23-001845-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 30 juil. 2026, 15:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,34× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 14 juillet 2026
QUINCE HORAS TREINTA MINUTOS DEL CATORCE DE JULIO DE DOS MIL VEINTISEIS
schedule quince horas treinta minutos
26 765 784,92 ₡
VEINTISÉIS MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 22 juillet 2026
QUINCE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTIDOS DE JULIO DE DOS MIL VEINTISEIS
schedule quince horas treinta minutos
20 074 338,69 ₡
VEINTE MILLONES SETENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 30 juillet 2026
QUINCE HORAS TREINTA MINUTOS DEL TREINTA DE JULIO DE DOS MIL VEINTISEIS
schedule quince horas treinta minutos
6 691 150 ₡
SEIS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix26 765 785 ₡
Dépôt de garantie13 382 892 ₡
2e enchère
Mise à prix20 074 339 ₡
Dépôt de garantie10 037 169 ₡
3e enchère
Mise à prix6 691 150 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡25 000/m²
Zone 501-05-U02 ·
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡25 000/m² (501-05-U02) et rural ₡2 500/m² (501-05-R02 · Guadalupe). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (200 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 200 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡5 000 000
1,34×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 34 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère14 juil. 2026
₡26 765 785· ₡133 829/m²5,35×
2e enchère22 juil. 2026
₡20 074 339· ₡100 372/m²4,01×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0226870
Quote-part000
TypeNATURALEZA: TERRENO DE SOLAR
Plan cadastralG-2038934-2018
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictCurubandé
Emplacement completDistrito 5-Curubandé, Cantón 1-Liberia, Provincia De Guanacaste
SuperficieDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)200 m²
NordNORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE OCHO METROS
SudSUR: 3-101-727272 S.A.
EstESTE: 3-101-727272-SA
OuestOESTE: 3-101-727272 S.A.
Détail completNorte: Calle Publica con un frente a ella de ocho metros; Sur: 3-101-727272 S.A.; Este: 3-101-727272-SA; Oeste: 3-101-727272 S.A.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsRESERVAS Y RESTRICCIONES
  • Finca descrita con matrícula 226870, terreno de solar en Liberia, Guanacaste; base original 26,765,784.92 CRC; remates programados para 14/07/2026, 22/07/2026 y 30/07/2026; condiciones de pago por cheque certificado.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra VICTOR URIEL ESQUIVEL QUESADA
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier23-001845-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurVICTOR URIEL ESQUIVEL QUESADA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalGUANACASTE
JugeLuis Alberto Pineda Alvarado
FonctionJuez Decisor
Émis àdieciséis horas con nueve minutos del cinco de mayo del dos mil veintiséis
Date2026-05-05

Edicto de remate hipotecario en Guanacaste. Finca matrícula 226870, derecho 000, propiedad de Victor Uriel Esquivel Quesada; base original 26,765,784.92 CRC; descripción catastral detallada; subastas programadas para 14/07/2026, 22/07/2026 y 30/07/2026; NOTAS sobre pago con cheque certificado; publicación N° 2026195638, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra VICTOR URIEL ESQUIVEL QUESADA.

article Texte original de l'avis de vente

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