Ativo

Terreno de 200 m² em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Curubandé
Matrícula 0226870Processo 23-001845-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 30 de jul. de 2026, 15:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,34× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 14 de julho de 2026
QUINCE HORAS TREINTA MINUTOS DEL CATORCE DE JULIO DE DOS MIL VEINTISEIS
schedule quince horas treinta minutos
₡ 26.765.784,92
VEINTISÉIS MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 22 de julho de 2026
QUINCE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTIDOS DE JULIO DE DOS MIL VEINTISEIS
schedule quince horas treinta minutos
₡ 20.074.338,69
VEINTE MILLONES SETENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 30 de julho de 2026
QUINCE HORAS TREINTA MINUTOS DEL TREINTA DE JULIO DE DOS MIL VEINTISEIS
schedule quince horas treinta minutos
₡ 6.691.150
SEIS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 26.765.785
Depósito para participar₡ 13.382.892
2º leilão
Lance mínimo₡ 20.074.339
Depósito para participar₡ 10.037.169
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.691.150
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡25.000/m²
Zona 501-05-U02 ·
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡25.000/m² (501-05-U02) e rural ₡2.500/m² (501-05-R02 · Guadalupe). Mostramos o valor urbano porque o terreno (200 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 200 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡5.000.000
1,34×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 34% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão14 de jul. de 2026
₡26.765.785· ₡133.829/m²5,35×
2º leilão22 de jul. de 2026
₡20.074.339· ₡100.372/m²4,01×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0226870
Fração000
TipoNATURALEZA: TERRENO DE SOLAR
Planta cadastralG-2038934-2018
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoCurubandé
Localização completaDistrito 5-Curubandé, Cantón 1-Liberia, Provincia De Guanacaste
MedidaDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)200 m²
NorteNORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE OCHO METROS
SulSUR: 3-101-727272 S.A.
LesteESTE: 3-101-727272-SA
OesteOESTE: 3-101-727272 S.A.
Detalhe completoNorte: Calle Publica con un frente a ella de ocho metros; Sur: 3-101-727272 S.A.; Este: 3-101-727272-SA; Oeste: 3-101-727272 S.A.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesRESERVAS Y RESTRICCIONES
  • Finca descrita con matrícula 226870, terreno de solar en Liberia, Guanacaste; base original 26,765,784.92 CRC; remates programados para 14/07/2026, 22/07/2026 y 30/07/2026; condiciones de pago por cheque certificado.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra VICTOR URIEL ESQUIVEL QUESADA
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo23-001845-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuVICTOR URIEL ESQUIVEL QUESADA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGUANACASTE
JuizLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emdieciséis horas con nueve minutos del cinco de mayo del dos mil veintiséis
Data2026-05-05

Edicto de remate hipotecario en Guanacaste. Finca matrícula 226870, derecho 000, propiedad de Victor Uriel Esquivel Quesada; base original 26,765,784.92 CRC; descripción catastral detallada; subastas programadas para 14/07/2026, 22/07/2026 y 30/07/2026; NOTAS sobre pago con cheque certificado; publicación N° 2026195638, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra VICTOR URIEL ESQUIVEL QUESADA.

article Texto original do edital

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