edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 23-001892-1164-CJ

location_onCartago, Oreamuno, Cipreses
Precio Base (1º Remate) $27,250
description Finca: 0180623
square_foot Área: 292.7 m²
gavel JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
account_balanceValor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.

map Ubicación en Mapa

info Información del Caso

Expediente23-001892-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / DemandanteINVERSIONES DEL ESTE HCU SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoRONALD GERARDO ORTEGA ARCE
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago
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🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today September 10, 2026
10 de septiembre de 2026
schedule 10:00
$27,250
VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today September 21, 2026
21 de septiembre de 2026
schedule 10:00
$20,437.5
VEINTE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today September 29, 2026
29 de septiembre de 2026
schedule 10:00
$6,880.5
SEIS MIL OCHOCIENTOS DOCHENTA DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base$27,250
Depósito para participar$13,625
2º Remate
Base$20,438
Depósito para participar$10,219
3º Remate
Base$6,881
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #1 — Finca: Cartago, matrícula 180623, derecho 000

Finca / Matrícula0180623
PartidoINVERSIONES DEL ESTE HCU SOCIEDAD ANONIMA
Derecho000
TipoTerreno para construir una casa de habitación
Plano Catastrado320404322018

place Ubicación y Medida

ProvinciaCartago
CantónOreamuno
DistritoCipreses
Ubicación CompletaDistrito Cipreses, Cantón Oreamuno, Provincia Cartago
MedidaDOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)292.7 m²

crop_free Linderos

NorteNorte: Callejón de acceso con 34,66 mts, y Carlos Alberto Serrano Mora
SurSur: Callejón de acceso con 34,66 mts, y Carlos Alberto Serrano Mora
EsteEste: Carlos Alberto Serrano Mora, Rita Maria Brenes Mora y Alberto Guillen Montenegro
OesteOeste: Gabriela Mora Ulloa, Edgar Calvo Álvarez
Detalle CompletoNorte: Callejón de acceso con 34,66 mts, y Carlos Alberto Serrano Mora; Sur: Callejón de acceso con 34,66 mts, y Carlos Alberto Serrano Mora; Este: Carlos Alberto Serrano Mora, Rita Maria Brenes Mora y Alberto Guillen Montenegro; Oeste: Gabriela Mora Ulloa, Edgar Calvo Álvarez

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones

visibility Observaciones Detalladas

  • Edicto relativo a la ejecución hipotecaria de INVERSIONES DEL ESTE HCU SOCIEDAD ANONIMA contra RONALD GERARDO ORTEGA ARCE.
  • Matrícula 180623 se ubica en Cartago, distrito CIPRESES, cantón OREAMUNO, provincia Cartago.

checklist Condiciones del Remate

  • Especificaciones del remate: si no hay postores, se realizará un segundo remate a las 10:00 del 21 de septiembre de 2026 con base de 20,437.50 USD (75% de la base original).
  • Si persiste la falta de oferentes, el tercer remate se señalará para las 10:00 del 29 de septiembre de 2026 con base de 6,880.50 USD (25% de la base original).

person Emisión

JuezLicda. Pilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en08 de julio de 2026
Fecha2026-07-08

summarize Resumen

Edicto de remate de una finca en Cartago (matrícula 180623), derecho 000, distrito CIPRESES (Cantón Oreamuno, Provincia Cartago). Base de 27,250 USD; primer remate 10/09/2026 a las 10:00; segundas subastas 21/09/2026 (base 20,437.50 USD, 75% de la base original) y 29/09/2026 (base 6,880.50 USD, 25% de la base original). Notas para pago con cheque certificado y publicación por dos veces.

note Notas Generales

  • Propiedad rematada libre de gravámenes y anotaciones.
  • Para pagos con cheque certificado, emitir a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES DEL ESTE HCU SOCIEDAD ANONIMA contra RONALD GERARDO ORTEGA ARCE.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 180623, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR HOY CON UNA CASA DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO 4-CIPRESES, CANTÓN 7-OREAMUNO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLEJÓN DE ACCESO CON 34,66 MTS, Y CARLOS ALBERTO SERRANO MORA; al SUR CALLEJÓN DE ACCESO CON 34,66 MTS, Y CARLOS ALBERTO SERRANO MORA; al ESTE CARLOS ALBERTO SERRANO MORA Y RITA MARIA BRENES MORA Y ALBERTO GUILLEN MONTENEGRO y al OESTE GABRIELA MORA ULLOA, EDGAR CALVO ÁLVAREZ. MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MIL OCHOCIENTOS DOCE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES DEL ESTE HCU SOCIEDAD ANONIMA contra RONALD GERARDO ORTEGA ARCE EXP:23-001892-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 08 de julio del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026204081, publicación número: 1 de 2
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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