Ativo
Casa de 293 m² em Oreamuno, Cartago
Cartago, Oreamuno, Cipreses
Matrícula 0180623Processo 23-001892-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
10 de setembro de 2026
10 de septiembre de 2026
10:00
$ 27.250
VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
21 de setembro de 2026
21 de septiembre de 2026
10:00
$ 20.437,5
VEINTE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
29 de setembro de 2026
29 de septiembre de 2026
10:00
$ 6.880,5
SEIS MIL OCHOCIENTOS DOCHENTA DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 27.250
Depósito para participar$ 13.625
2º leilão
Lance mínimo$ 20.438
Depósito para participar$ 10.219
3º leilão
Lance mínimo$ 6.881
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca: Cartago, matrícula 180623, derecho 000
Matrícula (finca)0180623
Província do registroINVERSIONES DEL ESTE HCU SOCIEDAD ANONIMA
Fração000
TipoTerreno para construir una casa de habitación
Planta cadastral320404322018
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoOreamuno
DistritoCipreses
Localização completaDistrito Cipreses, Cantón Oreamuno, Provincia Cartago
MedidaDOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)292.7 m²
Limites
NorteNorte: Callejón de acceso con 34,66 mts, y Carlos Alberto Serrano Mora
SulSur: Callejón de acceso con 34,66 mts, y Carlos Alberto Serrano Mora
LesteEste: Carlos Alberto Serrano Mora, Rita Maria Brenes Mora y Alberto Guillen Montenegro
OesteOeste: Gabriela Mora Ulloa, Edgar Calvo Álvarez
Detalhe completoNorte: Callejón de acceso con 34,66 mts, y Carlos Alberto Serrano Mora; Sur: Callejón de acceso con 34,66 mts, y Carlos Alberto Serrano Mora; Este: Carlos Alberto Serrano Mora, Rita Maria Brenes Mora y Alberto Guillen Montenegro; Oeste: Gabriela Mora Ulloa, Edgar Calvo Álvarez
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
Observações detalhadas
- Edicto relativo a la ejecución hipotecaria de INVERSIONES DEL ESTE HCU SOCIEDAD ANONIMA contra RONALD GERARDO ORTEGA ARCE.
- Matrícula 180623 se ubica en Cartago, distrito CIPRESES, cantón OREAMUNO, provincia Cartago.
Condições do leilão
- Especificaciones del remate: si no hay postores, se realizará un segundo remate a las 10:00 del 21 de septiembre de 2026 con base de 20,437.50 USD (75% de la base original).
- Si persiste la falta de oferentes, el tercer remate se señalará para las 10:00 del 29 de septiembre de 2026 con base de 6,880.50 USD (25% de la base original).
Informações do processo
Nº do processo23-001892-1164-CJ
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)INVERSIONES DEL ESTE HCU SOCIEDAD ANONIMA
RéuRONALD GERARDO ORTEGA ARCE
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago
Emissão
JuizLicda. Pilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em08 de julio de 2026
Data2026-07-08
Resumo
Edicto de remate de una finca en Cartago (matrícula 180623), derecho 000, distrito CIPRESES (Cantón Oreamuno, Provincia Cartago). Base de 27,250 USD; primer remate 10/09/2026 a las 10:00; segundas subastas 21/09/2026 (base 20,437.50 USD, 75% de la base original) y 29/09/2026 (base 6,880.50 USD, 25% de la base original). Notas para pago con cheque certificado y publicación por dos veces.
Notas gerais
- Propiedad rematada libre de gravámenes y anotaciones.
- Para pagos con cheque certificado, emitir a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES DEL ESTE HCU SOCIEDAD ANONIMA contra RONALD GERARDO ORTEGA ARCE.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 180623, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR HOY CON UNA CASA DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO 4-CIPRESES, CANTÓN 7-OREAMUNO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLEJÓN DE ACCESO CON 34,66 MTS, Y CARLOS ALBERTO SERRANO MORA; al SUR CALLEJÓN DE ACCESO CON 34,66 MTS, Y CARLOS ALBERTO SERRANO MORA; al ESTE CARLOS ALBERTO SERRANO MORA Y RITA MARIA BRENES MORA Y ALBERTO GUILLEN MONTENEGRO y al OESTE GABRIELA MORA ULLOA, EDGAR CALVO ÁLVAREZ. MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MIL OCHOCIENTOS DOCE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES DEL ESTE HCU SOCIEDAD ANONIMA contra RONALD GERARDO ORTEGA ARCE EXP:23-001892-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 08 de julio del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204081, publicación número: 1 de 2