Actif

Terrain de 2,9 ha à Puntarenas, Puntarenas

location_onPuntarenas, Puntarenas, Cóbano
Propriété n° 0135453Dossier 23-002078-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 3 sept. 2026, 9:30).
Mise à prix face à la valeur fiscale
2,1× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡17,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

3e enchère
calendar_today 3 septembre 2026
3 de septiembre de 2026
schedule 09:30
35 706 250 ₡
TREINTA Y CINCO MILLONES SETECIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

3e enchère
Mise à prix35 706 250 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Puntarenas · valeurs de mai 2018
history Cette carte des valeurs date de mai 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡610/m²
Zone 601-11-R17 · Río Negro - La Santa Clemencia
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡610/m² (601-11-R17) et urbain ₡12 000/m² (601-11-U17 · Abuela - Santa Fe - - Betel - Canaán). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (28 565 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 28,565 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡17 424 650
2,05×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 105 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0135453
Quote-part000
TypeTERRENO DE REPASTO
Plan cadastralP-0064587-2022
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictCóbano
Emplacement completDistrito Cóbano, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas
SuperficieVEINTIOCHO MIL QUINIENTOS SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Surface (m²)28,565 m²
NordRENAT SADYKAU Y SERVIDUMBRE EN MEDIO Y VOLKER MATTES
SudCAMINO PUBLICO CON UN FRENTE A EL DE SEISCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS
EstFRANCISCO ROJAS VARGAS, SERVIDUMBRE AGRÍCOLA
OuestVOLKER MATTES Y SERVIDUMBRE AGRICOLA
Détail completLIMITA AL NORTE CON RENAT SADYKAU Y SERVIDUMBRE EN MEDIO Y VOLKER MATTES; AL SUR CON CAMINO PUBLICO CON UN FRENTE A EL DE SEISCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS; AL ESTE CON FRANCISCO ROJAS VARGAS, SERVIDUMBRE AGRÍCOLA; AL OESTE CON VOLKER MATTES Y SERVIDUMBRE AGRICOLA.
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Servitudes

SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Servidumbre sirviente
Référence : 387-05949-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 2014-107950-01-0002-001
  • Referencia N°: 2026198257
  • Exp: 23-002078-1208-CJ
  • Juez: Tatiana De Los Ángeles Sánchez Sánchez
N° de dossier23-002078-1208-CJ
Type de procédurePROCESO MONITORIO DINERARIO
DemandeurSAN JOSE TRADING HOUSE S.A.
DéfendeurMARVIN ANTONIO GÓMEZ NAVARRO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Siège du tribunalLimón, Costa Rica
JugeTatiana De Los Ángeles Sánchez Sánchez
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à13 de mayo del año 2026
Date2026-05-13

Edicto de tercer remate de inmueble en Puntarenas, base de 35,706,250 CRC (25% de la base original de 142,825,000 CRC), libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones, finca en Puntarenas, Cobano, Puntarenas, matrícula 135453, terreno de repasto, plano P-0064587-2022. Remate programado para el 3 de septiembre de 2026 a las 09:30. Proceso monitorio dinerario entre San Jose Trading House S.A. y Marvin Antonio Gómez Navarro, Exp. 23-002078-1208-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón. Juez: Tatiana De Los Ángeles Sánchez Sánchez. Referencia N°: 2026198257, N°: 2026198255, publicación 1 de 2. Publicación: dos edictos consecutivos, primera publicación con al menos cinco días de antelación.

  • Edicto de tercer remate.
  • Mide 28,565 m2; plano P-0064587-2022.
  • Finca matricula 135453, derecho 000, terreno TERRENO DE REPASTO.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte